Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Кавказ» Краснодар

Бизнес-центр «Кавказ» (Краснодар) Фото

Город: Краснодар

Район: ЦМР

Адрес: Коммунаров ул., д. 268

Класс: В

Площадь офисов: от 15 до 1000 м2

Стоимость: от 400 руб./м2


Планировки

Большой зал - 160/70 человек Показать все фото

Малый зал - 30 человек Показать все фото

Класс - 20 человек

Комната переговоров - 10 человек Показать все фото

Описание бизнес-центра «Кавказ»

Местоположение

Бизнес-центр «Кавказ» находится на территории Центрального микрорайона одноименного Центрального внутригородского округа Краснодара. Центр находится на улице Коммунаров, д. 268, на пересечении с Одесской улицей и по соседству с улицей Красной – центральной артерией города, где расположены основные административные здания и многочисленные объекты, составляющие инфраструктуру района. В непосредственной близости к БЦ расположен микрорайон ЗИП, Чистяковская роща, а также автовокзал Краснодар-2. В хорошей доступности находятся здания городской администрации и ГУВД, гостиницы «Интурист» и «Краснодар», а также торговый центр «Галерея» и популярный выставочный центр «КраснодарЭкспо», что обеспечивает стабильный приток посетителей.

Характеристики объекта

Бизнес-центр «Кавказ» – трехэтажное здание, которое расположенное на просторной территории в деловом центре Краснодара. Само здание представляет собой постройку конца прошлого века, однако в 2006 году новые владельцы выполнили полную реконструкцию БЦ, что позволило отнести его к классу «B», который присваивается далеко не всем торгово-офисным центрам.

В состав бизнес-центра входит большое количество офисных и торговых помещений, сдаваемых в аренду, складские и технические помещения, а также сервисные службы, которые обеспечивают, в числе прочих услуг, прием корреспонденции и раздачу ее арендаторам, предлагает свои услуги профессиональная клининговая служба. Одним из главных достоинств центра является круглосуточный доступ в торговые и офисные помещения. За зонами общего доступа осуществляется постоянное видеонаблюдение. Привлекает арендаторов и отличное техническое оснащение офисов, где есть возможность подключения сразу нескольких городских телефонных номеров и предусмотрена выделенная линия интернета. В числе провайдеров, предоставляющих свои услуги – компании «Билайн» и «Южный Телеком».

Помимо повышенных мер безопасности, следует отметить наличие современного противопожарного комплекса, который включает в себя систему противопожарной сигнализации и оповещения, спринклерную систему пожаротушения. Помещения оборудованы системами вентиляции, а большинство офисов подключены к индивидуальным системам кондиционирования (сплит-системам), горячее водоснабжение и отопление обеспечивает собственная котельная, расположенная в здании центра. В помещениях сделана разводка электропроводки, а система электроснабжения в целом относится ко второй категории электробезопасности. В здании работает два грузопассажирских лифта компании «OTIS».

Инфраструктура

Бизнес-центр «Кавказ» находится в самом эпицентре деловой жизни Краснодара, где для комфортной жизни созданы идеальные условия. Не может остаться без внимания и внутренняя инфраструктура центра: продуктовые супермаркеты, гипермаркеты электроники, мебельные магазины и многочисленные магазины, предлагающие одежду и обувь. К услугам арендаторов представлен конференц-зал, оборудованный современной техникой и рассчитанный на 300 мест. Также в помещении центра расположены многочисленные кафе и рестораны, работают отделения банков, салоны красоты, фитнес-центры и нотариальная контора.

Для автовладельцев на территории делового центра работают станция технического обслуживания и автомойки, предусмотрена круглосуточная охраняемая автостоянка, расположенная во дворе центра и рассчитанная на 1000 машиномест, есть гостевые стоянки перед фасадом здания. Помещения БЦ «Кавказ» оборудованы системами видеомониторинга и находятся под круглосуточной охраной профессиональной охранной службы, а все бытовые и хозяйственные вопросы решает собственная управляющая компания.

Транспорт

Транспортная система Центрального микрорайона Краснодара развита идеально, что позволяет добраться до бизнес-центра «Кавказ» из любой точки города, как на личном автомобиле, так и на муниципальном транспорте, представленном в широком ассортименте. Дороги здесь широкие, а остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности.

Офисы

В здании бизнес-центра, площадь которого составляет около 100000 м2, будущим арендаторам предлагается большое количество офисов, общая площадь которых достигает 65000 м2, и торговые заведения, занимающие площадь порядка 20000 м2. Помещения имеют свободную планировку с возможностью переоборудования под собственные нужды предприятия или организации-арендатора. Офисные помещения сдаются в аренду отдельными блоками, площадь которых в разных вариантах составляет 15-1000 м2. Высота потолков достигает 4 метров, в помещениях сделана качественная отделка «под ключ», выполненная с соблюдением мировых стандартов.

Условия аренды

С каждым арендатором помещения в бизнес-центре «Кавказ» заключается двухсторонний договор, в котором предусматриваются риски обеих сторон. После заключения договора арендаторам предоставляются «арендные каникулы», освобождающие их от оплаты стоимости первого месяца аренды офиса. Помещения сдаются с ремонтом, но без мебели. Минимальная стоимость арендуемого квадратного метра составляет 4800 рублей в год, при этом возможна кратковременная аренда или субаренда сроком до 11 месяцев с правом пролонгации. Оплата аренды производится авансом за 1 месяц, при этом коммунальные платежи, включая электроэнергию, оплачиваются по фактической стоимости.

Контактная информация

Контактное лицо: Отдел аренды
Телефон: 8-918-388-08-00, 8-918-047-12-62