Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Кубань» Краснодар

Бизнес-центр «Кубань» (Краснодар) Фото

Город: Краснодар

Район: КСК

Адрес: Новороссийская ул., д. 236

Класс: B

Стоимость: от 450 до 650 руб./м2


Описание бизнес-центра «Кубань»

Местоположение

Бизнес-центр «Кубань» находится на территории микрорайона Камвольно-суконного комбината (КСК), который является составной частью Карасунского внутригородского округа Краснодара. Это небольшой микрорайон, расположенный в окружении промышленной зоны, по соседству с микрорайонами Комсомольский и Пашковский. Бизнес-центр находится по адресу: улица Новороссийская, 236, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и идеальной транспортной развязкой.

На небольшом удалении от БЦ «Кубань» расположены известные рынки «Гарант» и «Мишутка», несколько торгово-развлекательных и бизнес-центров, работают 3 гостиницы и фитнес-клуб. На территории микрорайона открыты 5 автосалонов, есть и промышленные предприятия, среди которых фарфорофаянсовый завод и завод железобетонных изделий (ЖБИ). Некоторый приток посетителей обеспечивает близость МРЭО.

Характеристики объекта

Микрорайон Камвольно-суконного комбината представлен преимущественно двух- и трехэтажными строениями, включая жилые дома и деловые центры малой этажности, среди которых и бизнес-центр «Кубань». На первый взгляд 27 зданий, входящих в состав комплекса, напоминают типовые строения советских времен. Большая часть строений действительно была построена еще в 70-х годах прошлого века, однако проведенная реконструкция вывела бизнес-центр на иной уровень. В настоящее время это целый деловой город, привлекающий современной отделкой фасадов и занимающий площадь 50419 м2. Высота здания составляет 3 этажа, а в состав центра входят, помимо большого количества офисов, гостиница, фитнес-центр и складские помещения, пользующиеся большой популярностью.

В ходе реконструкции здания большое внимание уделялось не только внешнему облику офисов, но и коммунальной инфраструктуре, включая основные системы безопасности. Здание офисного центра, выстроенное из кирпича, имеет бетонные перекрытия, все коммуникации подключены к центральным инженерным системам, работающим бесперебойно. Противопожарная система и система безопасности выполнены с использованием современных технологий. В связи с особенностями ведения бизнеса в современных условиях, инвесторы проекта побеспокоились и об устройстве телекоммуникаций, среди которых высокоскоростной интернет и возможность подключения городского телефонного номера.

Инфраструктура

Камвольно-суконный комбинат, расположенный на окраине Краснодара, имеет автономную инфраструктуру, представленную всем, что необходимо для полноценной работы и комфортной жизни. В состав бизнес-центра «Кубань», расположенного в эпицентре деловой жизни района, входят просторные помещения, используемые под склады, особой популярностью пользуются гостиница и фитнес-центр, а отдохнуть после тяжелого рабочего дня, или провести деловую встречу «без галстуков» работники офисов смогут в уютном кафе и столовой.

Территория офисного центра оборудована системами видеонаблюдения и находится под круглосуточной охраной. Учитывая особенности бизнеса большинства предприятий-арендаторов, на территории БЦ находятся не только бесплатные стоянки для легковых автомобилей, но и предусмотрены охраняемые парковки для грузового транспорта.

Транспорт

Бизнес-центр «Кубань» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Здесь организованы удобные подъезды со стороны улиц Новороссийская и Уральская. Особо ценится оптовиками близость трассы федерального значения М4 «Дон», что позволяет доставить груз в любую часть Краснодарского края и Ростовской области, минуя городскую территорию. Налажено здесь и движение муниципального транспорта, остановки которого расположены в шаговой доступности. В непосредственной близости проходит железная дорога, одна из веток которых заходит на территорию центра.

Офисы

Для успешного ведения бизнеса в центре «Кубань» созданы все условия. Арендаторам, в частности, предлагается большое количество офисных помещений, которые имеют свободную планировку и различную конфигурацию. По желанию арендатора, офисы легко реконструируются и могут быть перепланированы под нужды того или иного бизнеса. Отделка офисных помещений, как и помещений общего пользования, представляет собой стопроцентную чистовую отделку, выполненную с использованием современных материалов и передовых технологий.

Условия аренды

Арендаторам предоставляется широкий выбор офисных помещений, минимальный срок аренды которых составляет 6 месяцев. При этом в стоимость аренды входит оплата за пользование основными коммуникациями, включая водоснабжение, отопление, канализацию, вентиляцию и кондиционирование. Не придется дополнительно оплачивать услуги охраны помещения и парковку. Стоимость аренды зависит от площади и расположения арендуемого помещения и лежит в пределах 450-650 рублей за 1 м2. Оплата производится авансом, за месяц вперед.