Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Кутузовский» Краснодар

Бизнес-центр «Кутузовский» (Краснодар) Фото

Город: Краснодар

Район: ЦМР

Адрес: Северная ул., д. 490

Класс: A/A+

Площадь офисов: от 38,9 до 1014,6 м2

Стоимость: от 700 до 1000 руб /м2


Внешний вид Показать все фото

Описание бизнес-центра «Кутузовский»

Местоположение

Микрорайон Старый центр входит в состав Центрального городского округа Краснодара, где находятся главные административные здания, торговые и офисные центры, среди которых бизнес-центр «Кутузовский», расположенный по адресу: Краснодар, улица Северная, дом 490.

Характеристики объекта

Бизнес-центр «Кутузовский», строительство которого было завершено в 2013 году, представляет собой 12-этажное здание класса A/A+, возведенное по прогрессивной технологии монолитно-каркасного домостроения. Современный фасад здания стал настоящим украшением района, а при его отделке использовались современные экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, среди которых композитные материалы, несгораемый утеплитель толщиной 50-100 мм и тонированные стеклопакеты.

Для оформления дизайна службы ресепшн использовался светлый гранит, подчеркивающий деловой стиль центра, а отделка офисов производится в соответствии с пожеланиями клиентов. Традиционно застройщик предлагает отделку «под ключ», куда входят подвесные потолки, напольная плитка и стены, подготовленные под покраску.

Среди преимуществ бизнес-центра «Кутузовский» 4 современных лифта от известного производителя – компании «OTIS», три из которых являются пассажирскими, а один, грузоподъемностью до 1 тонны, является грузопассажирским. Проектом предусмотрена собственная трансформаторная подстанция, мощность которой составляет 650 кВт, водоснабжение и канализация центра подключены к центральным системам, а при монтаже систем отопления и вентиляции использовалась прогрессивная система чиллер-файнкойл, работающая на природном газе и позволяющая значительно экономить на энергоносителях.

Все помещения БЦ «Кутузовский» телефонизированы, подключены к высокоскоростным линиям интернет, оборудованы электронным контролем доступа и охранной сигнализацией. Созданы все условия и для владельцев автомобилей, для которых работают подземный паркинг на 30 машиномест и надземная стоянка, способная вместить 75 автомобилей. В цокольной части здания расположены складские помещения.

Инфраструктура

Бизнес-центр «Кутузовский» расположен в самом центре деловой активности Краснодара, где для комфортного проживания и ведения бизнеса созданы все условия. В Старом центре берет свое начало улица Красная, которая является центральной улицей Краснодара – вдоль нее расположены главные объекты, составляющие инфраструктуру района. Сюда входят многочисленные торговые заведения, включая торгово-развлекательный центр «Галерея», учебные заведения и предприятия, обслуживающие население.

Также в ЦМР широко представлены заведения сферы развлечений и предприятий культурно-массового сектора, среди которых библиотека имени А.С.Пушкина, концертные залы, музей им. Коваленко, театр оперетты и Детский театр юного зрителя. По выходным улица Красная перекрывается и становится местом для пеших прогулок горожан и гостей Краснодара.

Архитектура Старого центра представлена преимущественно малоэтажными постройками середины прошлого века и современными элитными жилыми комплексами, на фоне которых возвышается бизнес-центр «Кутузовский», удачно расположившийся между близлежащими домами. В настоящее время ЦМР активно застраивается бизнес-центрами, офисными и жилыми зданиями, что делает его привлекательным с точки зрения возможности организации перспективного бизнеса и выгодных вложений в жилую недвижимость.

Транспорт

Дороги в микрорайоне в большинстве своем широкие и выходят на главные автомагистрали, остановки общественного транспорта находятся в хорошей пешей доступности.

Офисы

Площадь помещений первого этажа БЦ составляет 264 м2, а офисы, расположенные выше имеют площадь 38,9-1014,6 м2, причем есть возможность, как аренды помещения, так и его покупки, цена при этом зависит от его этажности и занимаемой площади.

Условия аренды

Стоимость аренды офисных помещений в бизнес-центре «Кутузовский» с 1 по 9 этаж составляет 700-1000 рублей за квадратный метр, а купить такое помещение можно за 70-130 тысяч рублей за «квадрат». Помещения, предлагаемые к продаже на 10 и 11 этажах, обойдутся покупателям в 75-150 тысяч рублей за квадратный метр. При этом арендовать его можно за 750-1300 рублей за м2. Инвесторами проекта предлагаются бонусы и существенные скидки.

Контактная информация


«Краснодарская строительная компания»
Строительная компания:
Краснодарская строительная компания Телефон: (861) 251-20-94
Адрес: Северная ул., д. 484/77