Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Леднева» Новороссийск

Бизнес-центр «Леднева» (Новороссийск) Фото

Город: Новороссийск

Адрес: Леднева ул., д. 5

Класс: B

Площадь офисов: от 5,9 до 196,9 м2

Стоимость: от 8,3 до 12,5 тыс. руб./м2


Внешний вид

Планировки Показать все фото

Описание бизнес-центра «Леднева»

Местоположение

БЦ «Леднева» находится на территории Центрального района города-героя Новороссийска. Найти бизнес-центр можно по адресу: улица Леднева, дом 5 – в самом центре деловой активности города. На территории района находится множество административных зданий и объекты, составляющие социальную инфраструктуру. Среди них стоит отметить близость офисов ООО «Югводоканал-Новороссийск» и МУП «Новороссийскгорэлектросеть». Широко представлена сеть развлекательных заведений и предприятий общественного питания, в числе которых ночной клуб «Lexx» и кафе «Лаунж», расположенные в шаговой доступности.

Характеристики объекта

Центральная часть Новороссийска привлекает сегодня не только застройщиков многочисленных жилых комплексов, но и девелоперов, инвестирующих свои средства в современные торгово-офисные центры, среди которых особо выделяется своей уникальной архитектурой и функциональностью бизнес-центр на Леднева, расположенный на одноименной улице. В состав центра входит восьмиэтажное здание, сданное в эксплуатацию в 2007 году. Учитывая популярность района застройки, его ценят не только арендаторы, но и рекламодатели, которые с удовольствием размещают рекламу своей продукции на фасаде здания центра, где для этого отведены отдельные места.

В ходе строительства здания использовались прогрессивные технологии и современные строительные материалы. Учитывая главные требования, предъявляемые международными стандартами к строениям данного класса, бизнес-центр предлагает удобные офисы и развитую внутреннюю инфраструктуру, включая основные телекоммуникации. Для удобства арендаторов и посетителей в здании работает два бесшумных лифта производства известной компании «OTIS», офисы и помещения общего пользования подключены к центральным системам вентиляции и кондиционирования, что очень важно, учитывая высокую температуру в летний период. Отопление центра также централизованное, а в числе телекоммуникационных систем стоит отметить высокоскоростной интернет и телефонизацию офисов.

Безопасность посетителей и работников офисов гарантирует система видеонаблюдения, оборудованная во всех общественных помещениях. Также бизнес-центр оборудован автономной системой пожаротушения, установлена противопожарная и охранная сигнализация.

Инфраструктура

В Новороссийске очень трудно найти район с более развитой инфраструктурой, чем Центральный район города. Здесь располагаются отделения банков, многочисленные магазины и рестораны, широко представлены заведения, обслуживающие население. На территории бизнес-центра также предусмотрены все условия для ведения успешного бизнеса и организации полноценного отдыха. Территория вокруг бизнес-центра благоустроена, а для владельцев автомобилей предусмотрена просторная охраняемая парковка.

Транспорт

Центральная часть Новороссийска имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру. По улицам налажено движение автомобилей и муниципального транспорта, представленного в широком ассортименте. По самой улице Леднева, где находится одноименный бизнес-центр «Леднева», движение общественного транспорта не предусмотрено, но его остановки расположены в шаговой доступности на соседних улицах. Кроме того по соседству с комплексом расположены морской и лесной порты, а также морской вокзал и терминалы, что способствует стабильному притоку новых посетителей.

Офисы

Бизнес-центр на Леднева, 5 представляет особый интерес, как для крупных арендаторов, так и для предприятий, начинающих развиваться. Здесь можно арендовать офисы, площадь которых лежит в пределах 5,9-196,9 м2, причем есть возможность расширения помещений и перепланировки их в соответствии с требованиями, предъявляемыми арендаторами. Общая площадь помещений, предназначенных для передачи в аренду, составляет 6000 м2. В офисах сделана чистовая отделка в европейском стиле – с использованием только качественных материалов и прогрессивных технологий. На каждом этаже оборудованы комфортные санузлы.

Условия аренды

Офисные помещения в бизнес-центре «Леднева» сдаются исключительно на долгосрочной основе. Стоимость аренды офисов составляет 100-150 тысяч м2 в год и зависит от таких факторов, как месторасположение, этажность и занимаемая площадь помещения. При возникновении необходимости перепланировки офисов и улучшения их внешнего вида, часть затраченных средств может войти в стоимость аренды, также в нее входят и все коммунальные платежи.