Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «SAS» Краснодар

Бизнес-центр «SAS» (Краснодар) Фото

Город: Краснодар

Район: ФМР

Адрес: Монтажников ул., д. 1/4

Класс: В+

Площадь офисов: от 48 до 538 м2

Стоимость: от 650 руб./м2


Внешний вид

Офисы Показать все фото

Планировки

Описание бизнес-центра «SAS»

Местоположение

Бизнес-центр «SAS» расположен в Фестивальном микрорайоне, который входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара. Центр расположен по улице Монтажная, 1/4, на пересечении с улицей Тургенева. Удобное месторасположение микрорайона и близость его к центральной части города делает бизнес-центр привлекательным для арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости.

Характеристики объекта

Бизнес-центр «SAS», застройщиком которого является ООО «Крайкоопреммонтаж» представляет собой 23-этажное здание, выгодно выделяющееся среди архитектуры района, представленного преимущественно домами старой постройки, хотя и современные многоэтажные комплексы последнее время здесь не являются редкостью. Удачное расположение центра в микрорайоне, который постепенно становится деловым центром Южной столицы, обеспечивает приток посетителей в количестве 45000 человек каждый месяц. Общая площадь здания составляет 13200 м2, а его строительство, начатое в январе 2006 года, было закончено в июне 2012 года, что позволяет отнести его к зданиям популярного класса «B+», соответствующим всем европейским стандартам.

В здании бизнес-центра работают высокоскоростные лифты, имеется постоянный доступ к сети интернет, в офисах есть возможность подключения телефонной линии. Бизнес-центр «SAS» оснащен интеллектуальными системами видеонаблюдения, а главные помещения общественного значения находятся под постоянным видеонаблюдением и круглосуточно охраняются. Организацией выполнения охранных и хозяйственных функций занимается собственная управляющая компания. Центр отличает современный дизайн, хороший ремонт и качественная отделка офисных помещений.

Инфраструктура

Бизнес-центр «SAS» находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: торговый комплекс «Табрис-Центр», гипермаркет «Магнит», социальные объекты, среди которых несколько учебных и государственных учреждений, а также Фестивальный сквер и одноименный гостинично-ресторанный комплекс «Фестивальный».

Внутри центра созданы идеальные условия: к услугам арендаторов и владельцев офисов отдельные комнаты для проведения конференций и деловых встреч с необходимым оборудованием и просторный паркинг. К услугам автовладельцев также автомойка, сервисный центр и автозаправочная станция, которые расположены неподалеку.

Транспорт

Фестивальный микрорайон имеет хорошую транспортную развязку, а выход офисного здания на улицу Тургенева, которая является крупной транспортной магистралью Краснодара. Это гарантирует хорошую доступность центра из любой части города, а остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

Офисы

Арендаторам и покупателям офисов предлагаются помещения, представленные в широком ассортименте. Это могут быть небольшие офисы, площадь которых лежит в пределах 45-60 м2, а также офисы, имеющие площадь, достигающую 500 м2 и более. Большинство офисов предлагается со свободной планировкой и возможностью реконструкции в соответствии с нуждами конкретного бизнеса. Большинство офисов имеют чистовую отделку, где установлены металлопластиковые окна, металлические двери, полы отделаны керамогранитом, сделаны подвесные потолки со светодиодным освещением. Также можно приобрести или арендовать офис с «предчистовой» отделкой.

Условия аренды

Сдача бизнес-центра «SAS» в эксплуатацию происходила в 2012 году, когда ощущался дефицит коммерческой недвижимости, и большая часть помещений была раскуплена еще на стадии строительства. В настоящий момент свободных офисов на продажу осталось не так много. Минимальная стоимость аренды помещений от прямых владельцев составляет 650 рублей за 1 м2 и зависит от его объема помещения и состояния отделки на момент заключения договора.