Сегодня коттеджные поселки в Краснодаре переживают этап возрождения после кризисного спада в экономике. Да и весь Краснодарский край не отстает от столицы Кубани, особенно курортные районы, где популярность коттеджного жилья стремительно растет.
Чем привлекательны поселки?
- Наличием всех необходимых инженерных коммуникаций и удобств
- Как правило, хорошо развитой инфраструктурой, включая интернет, телевидение и транспорт
- Наличием или близостью культурных, образовательных, торговых, медицинских, спортивных и других учреждений
- Единым архитектурным стилем (бывают варианты и с возможностью индивидуального дизайна и планировки)
- Возможностью приобретения на начальной стадии строительства и выгодного вложения средств
- Как правило, наличием «изюминки» (река, водоем, лес, близость моря, живописный пейзаж и т.д.)
Некоторые коттеджные поселки уже сданы в эксплуатацию (например, в Краснодаре – «Троицкая усадьба», «Буково», «Екатериновка»), другие находятся в стадии завершения («Солнечный», «Семеновский», «Княжичи-2» и др.). В регионе активно разрабатываются и новые привлекательные проекты.
Стоимость кв. метра в поселках зависит от степени готовности и колеблется от 20 до 200 (и более) тысяч рублей.
Особенности покупки (продажи) коттеджного жилья
Чтобы купить дом в коттеджном поселке, нужно, прежде всего, выбрать подходящий вариант сделки:
- Сделка через одну из риэлтерских компаний, которыми изобилует Краснодар
- Сделка без посредников
Первый подразумевает расходы на услуги посредника. Но вам не нужно тратить время на многочисленные просмотры и переговоры. Во втором – вы сами будете размещать объявления, фотографии, проверять документы, встречаться с продавцами (покупателями) и т.д., и т.п. Какой из вариантов выбрать, решать вам.
В любом случае, стоит лично убедиться, соответствует ли оценка дома реальности, исходя из материалов, размеров, состояния и места расположения дома.
