Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку





← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Лесная деревня» Крепостная ст.

Коттеджный поселок «Лесная деревня» (Крепостная ст.) Фото

Город: Крепостная ст.

Адрес: Крепостная ст.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: эконом-класс

Количество домов: 19

Площадь участков: от 7 до 15 соток

Стоимость: 200 тыс. руб. за сотку


Внешний вид Показать все фото

Окрестности Показать все фото

Генеральный план

Описание коттеджного поселка «Лесная деревня»

«Лесная деревня» — уникальный коттеджный поселок, расположенный в красивой долине на месте слияния ущелья Балки Солёной и ущелья реки Афипс в трёх километрах от станицы Крепостная по дороге на станицу Планческая. «Лесная деревня» это настоящая находка для любителей отдыха и жизни на природе. Уют и комфорт нашего поселка несравним с пейзажами большинства населенных пунктов, где многоэтажные дворцы, окруженные высокими заборами, соседствуют с развалинами. Самый главный принцип нашего поселка — никаких высоких домов! Максимум — полтора этажа (один полноценный этаж и один мансардный).
Покупая участок в «Лесной деревне» вы обретаете все прелести лесного отдыха прямо за калиткой своего двора. Вы можете порыбачить в пруду с горной водой или на речке Афипс, порезвиться с детьми и друзьями на лесной полянке, позагорать и покупаться в чистой горной речушке, прокатиться на велосипеде, побегать, погулять пешком по сосновой аллейке вокруг посёлка или по лесным маршрутам, посидеть в уютной беседке на берегу Афипса, наслаждаясь пением птиц и шумом воды.

Архитектурно-строительная часть — поселок на 19 дворов, расположенный между Афипсом и искусственным озером. Местность представляет из себя чашу, склоны которой плавно спускаются к озеру. Участки от 7 до 15 соток. Ширина между заборами 8 метров, ширина дорог 6 метров. Дороги будут покрыты щебнем. Заборы, калитки, ворота, элементы освещения улиц выдержаны в едином стиле. Дома не более полутора этажей. По периметру поселка общее ограждение из металлической сетки с калитками напротив каждой дороги, вдоль ограждения — сосновая аллея. Коммуникации — электричество 5 кВт 220 В на каждый участок, единая канализационная система с очистной станцией, единая система пожарного водоснабжения, охрана с видеонаблюдением по периметру поселка.
Озеро — искусственный водоем глубиной до 5 метров площадью поверхности около 2500 м2 расположено на пересечении двух мощных подземных течений — подземных русел реки Афипс и ручья Солёной балки. В настоящий момент вырыт тестовый котлован размером 100 м2 для изучения годовых колебаний уровня воды. Строительство основного котлована намечено на август-сентябрь 2016 года. Берег озера будет укреплен габионами. Вода в озере — чистейшая подземная горная изумрудного цвета. Назначение озера — рыбоводство и рыбалка.

Форма организации сообщества жителей — СНТ «Лесная деревня» (садовое некоммерческое товарищество). Свидетельство на право собственности на каждый участок, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения гражданами садоводства и огородничества (сокращенно — для садоводства). Взносы и обязательные платежи- электроэнергия (по счетчикам), обслуживание очистной станции, содержание системы пожаротушения, охрана, уборка территории, вывоз мусора. Остальное по решению общего собрания жителей.

Идеология — создать сообщество людей, имеющих подкреплённое материально желание проводить время в тихом уютном, комфортабельном поселении недалеко от Краснодара. Задача подобрать людей не только по материальным возможностям, но и имеющих похожие взгляды на течение жизни в «Лесной деревне».

Сайт: www.forest-village.net