Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Солнечный берег» Пересыпь пос.

Коттеджный поселок «Солнечный берег» (Пересыпь пос.) Фото

Город: Пересыпь пос.

Адрес: Центральная ул./Вишневая ул./Виноградная ул.

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 86

Площадь домов: от 194 до 293 м2

Площадь участков: от 11 соток

Стоимость: от 39 до 53 тыс. руб./м2


Внешний вид

Внешний вид. Дом тип 1. Общая площадь - 194 кв. м

Внешний вид. Дом тип 2. Общая площадь - 293 кв. м

Планировки. Дом тип 1. Общая площадь - 194 кв. м

Планировки. Дом тип 2. Общая площадь - 293 кв. м

Расположение

Окружающая местность Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Солнечный берег»

Местоположение

Коттеджный поселок «Солнечный берег» расположен возле поселка Пересыпь, который входит в состав Темрюкского района Краснодарского края. Поселок находится на Таманском полуострове, в нескольких метрах от побережья Азовского моря.

Инфраструктура

Поселок Пересыпь представляет собой небольшой населенный пункт, расположенный на Таманском полуострове, и который можно условно разделить на две части: северную и южную. Северная часть поселка, на которой непосредственно возводятся дома коттеджного поселка «Солнечный берег», расположена в береговой зоне, где чистый морской воздух, растут виноградники, южные овощи и фрукты, а на местных рынках всегда можно купить свежую морскую рыбу. Таманский полуостров славится большим количеством исторических памятников архитектуры и своими грязевыми вулканами, самый известный из которых «Тиздар» или «Синяя балка», расположен на расстоянии 1 км от коттеджного поселка. Также жители поселка и отдыхающие могут совершить прогулку на катере, посетив при этом известную долину лотосов, расположенную в Ахтанизовском лимане, увидеть памятники древности, собранные в Таманском археологическом музее, поучаствовать в дегустации Таманских вин.

Что касается объектов социальной инфраструктуры, то большая часть их находится в центральной части поселка. Вдоль улицы Бондаревой расположено отделение почты, кафе, рынок и несколько магазинов, среди которых специализированный магазин «Коньячный дом», предлагающий продукцию Темрюкского коньячного завода. В 9 километрах от Пересыпи находится станица Голубицкая, где сосредоточены рестораны, дискотеки, ночные клубы и другие развлечения, среди которых аквапарк, дельфинарий и конный прокат. Пересыпь расположился вдоль федеральной трассы Темрюк-порт Кавказ, что способствуют хорошему развитию транспортной системы поселка.

Коммуникации

Дома КП «Солнечный берег» подключены к центральным магистралям газоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение мощностью 15 кВт на каждый дома подведено к месту установки электрического щитка. В качестве дополнительных услуг предоставляется подключение телефонного номера и линии скоростного интернета.

Объекты

Коттеджный поселок «Солнечный берег» представляет собой просторную территорию, поделенную 86 участков земли, минимальная площадь которых составляет 11 соток. Въезд на огороженную территорию поселка производится через контрольно-пропускной пункт, все подъезды к домам и широкие проезжие части освещаются в вечернее и ночное время, территория поселка озеленена: разбиты газоны и клумбы, посажены деревья и кустарники. На въезде в поселок оборудована вместительная гостевая автостоянка, здесь же располагаются школа, детские и спортивные площадки, ресторан и магазин, торгующий товарами повседневного спроса. Также в шаговой доступности располагается облагороженный пляж, к которому имеют доступ исключительно жители поселка «Солнечный берег».

Коттеджи, предлагаемые к реализации, строятся по двум типовым проектам, где право выбора отводится заказчикам. В любом случае покупатель получает в собственность не только благоустроенный дом, но и прилегающий участок земли с элементами благоустройства, в числе которых ограждение по всему периметру участка, отдвижные ворота и дорожки, мощенные тротуарной плиткой.

Дом, построенный по типу 1, представляет собой двухэтажный коттедж общей площадью 194 м2. Возле дома оборудовано крытое место для стоянки одного автомобиля. На первом этаже находятся гостиная площадью 21 м2, просторная кухня, столовая, площадь которой составляет 12,2 м2 и несколько технических помещений, в числе которых котельная кладовая и прихожая. На втором этаже, оборудованном террасой площадью 10,2 м2, располагаются две спальни площадью 19,4 м2 и 23,3 м2, просторный холл и бельевая. Санузлы располагаются на обоих этажах дома.

Дома типа 2 имеют общую площадь 293 м2, куда входит площадь гаража (25,9 м2), расположенного на первом этаже дома. Также на первом этаже находятся терраса площадью 12,24 м2, кухня-столовая площадью 19,22 м2, гостиная, занимающая площадь 20,7 м2, жилая комната площадью 20,76 м2 и технические помещения. На втором этаже расположены три спальни, площадь которых составляет 18,2 м2; 20,7 м2 и 20,9 м2, гостиная площадью 16,8 м2 и две террасы. Первая терраса имеет площадь 12 м2, а другая поражает своими размерами – ее площадь составляет 47 м2. Санузлы в домах второго типа также расположены на каждом этаже.

Фасады домов облицованы с использованием высококачественной цветной штукатурки, отделочного камня и натуральной древесины, кровля домов изготовлена из металлочерепицы, а внутренняя часть домов оставлена с «предчистовым» вариантом отделки. В домах установлены оконные блоки с откосами из ПВХ, выполненные под цвет натурального дерева и металлические входные двери с остеклением; подведены главные коммуникации.

Стоимость и условия покупки

Продажа домов в коттеджном поселке «Солнечный город» вступила в завершающую стадию и выбор свободных участков постоянно сокращается. Этому способствует тот факт, что, помимо традиционных форм оплаты, существует возможность покупки дома с привлечением средств ипотечного кредитования.