Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку





← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Зеленая поляна» Краснодар

Коттеджный поселок «Зеленая поляна» (Краснодар) Фото

Город: Краснодар

Район: ЗИП

Адрес: Кирилла Россинского ул.

Срок сдачи: 3 квартал 2015 года

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 153

Площадь домов: от 127 до 137 м2

Площадь участков: от 2,6 до 5,5 соток

Стоимость: от 27 тыс. руб./м2


Внешний вид

Планировки. Таунхаусы - ТИП "A" Показать все фото

Планировки. Таунхаусы - ТИП "В" Показать все фото

Планировки. Таунхаусы - ТИП "С" Показать все фото

Планировки. Дома Показать все фото

Расположение

Этапы строительства. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. 2013 год Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Зеленая поляна»

Местоположение

Коттеджный поселок «Зеленая поляна» находится в микрорайоне ЗИП, который входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара. Это один из самых экологически чистых районов города, застроенный преимущественно домами малой этажности и частными домовладениями. В качестве застройщика поселка выступает строительная компания «Дом 23 регион», имеющая большой опыт строительства домов подобного класса.

Инфраструктура

КП «Зеленая поляна» удобно расположен относительно главных транспортных магистралей города Краснодар. Улица Россинского пересекает улицы Российскую и 1 Мая, откуда без особого труда можно добраться в любую точку столицы Кубани, включая современный аэропорт. Инфраструктура микрорайона ЗИП является полностью автономной – здесь работают несколько детских садов и школ, для выпускников которых открыты двери колледжей. Также на территории микрорайона находится крупнейший в регионе выставочный центр «Краснодар Экспо», а сделать необходимые покупки можно на одном из трех продуктовых рынков, в многочисленных магазинах и торговых центрах.

В непосредственной близости от домов коттеджного поселка «Зеленая поляна» находятся гипермаркеты «Магнит», «Лента» и «Табрис», также ценится близость строительного супермаркета «Бауцентр», центра оптово-розничной торговли «МЕТРО» и популярного торгово-развлекательного центра «Красная площадь». На небольшом удалении от «Зеленой поляны» расположен спортивный комплекс «Олимпийский».

Коммуникации

Жилые дома в коттеджном поселке «Зеленая поляна» представляют собой жилье европейского типа, где помимо удобных планировок жильцам предлагаются современные коммуникации, часть из которых подключена к центральным инженерным системам города, а отопление и горячее водоснабжение обеспечивают двухконтурные газовые котлы, установленные в каждом доме. Для устройства системы водоснабжения используются металлопластиковые трубы и фурнитура производства Италии, установлены современные радиаторы отопления, имеющие высокую теплоотдачу, электропроводка в домах удовлетворяет всем требованиям безопасности и изготовлена из меди.

Объекты

Коттеджный поселок «Зеленая поляна» представляет собой отдельно стоящий микрорайон, расположенный на охраняемой территории, въезд на которую возможен только через единственное КПП, что делает проживание здесь комфортным и в плане безопасности. Здесь расположены 153 жилых дома, которые соединяют 8 автомобильных дорог, расположенных параллельно. На территории в 11 гектар построены просторные дома и таунхаусы трех типов, которые придают поселку единый архитектурный дизайн. Строительство первой очереди было завершено в июне 2013 года, вторая очередь строительства закончена в декабре того же года, а окончательное завершение строительства планируется на 3 квартал 2015 года.

Отдельно стоящие дома построены в два уровня и предназначены для проживания сразу двух семей. Они имеют свободную планировку, просторный балкон и высокий цоколь. Минимальная площадь дома – 130 м2, а площадь земельного участка начинается от 5,5 соток. Кровельное покрытие изготовлено из финской металлочерепицы с обязательной установкой снегозадержателей. Сберечь тепло в доме помогут энергосберегающие стеклопакеты, оборудованные германской фурнитурой, а на страже безопасности стоят металлические входные двери, оборудованные двумя замками и видеодомофоном, который позволяет открывать уличную калитку. На придомовой территории оборудованы подъезды для двух автомобилей, заборы между соседями изготовлены из профнастила, а фасадный забор – полупрозрачный. Дома оборудованы дополнительными выходами на задний двор, куда выводится электричество и водопровод. Каждый желающий может построить возле дома гараж и сделать навес.

Главной отличительной особенностью коттеджного поселка «Зеленая поляна» является большой выбор таунхаусов, предназначенных для проживания двух семей. Они не только имеют привлекательный внешний вид, но и способны обеспечить по-настоящему комфортное проживание. Таунхаусы представлены здесь в трех вариантах исполнения и отличаются своей формой и размерами.

Первый вариант – таунхаусы типа «А», имеют округлую форму крыши и очень привлекательный внешний вид. Площадь таких домов составляет 131 м2, что позволяет комфортно проживать нескольким членам большой семьи. Минимальная площадь земельного участка, прилагаемого к дому, составляет 2,6 сотки.

Таунхаусы типа «B» выполнены в строгом европейском стиле и имеют стандартную двухскатную крышу и два варианта планировки жилых комнат. Левая часть таунхаусов данного типа имеет просторный балкон площадью 10 м2 и навес, предназначенный для стоянки двух автомобилей, а их общая площадь составляет 137 м2. Правая часть дома также оборудована навесом для двух автомобилей, но не имеет балкона и площадь ее составляет 127 м2.

Третий тип таунхаусов – тип «С», который напоминает предыдущий тип строений, только обе части дома имеют одинаковую архитектуру и четыре варианта планировки. Площадь жилого дома составляет 134 м2, а минимальная площадь земельного участка – 2,6 сотки. Здесь может разместиться не только детская площадка, но и полноценный фруктовый сад.

Отделка жилых домов в коттеджном поселке «Зеленая поляна» представляет собой «предчистовой» вариант с устройством сухой стяжки пола, стены домов отделаны гипсокартоном или гипсовой штукатуркой — они полностью готовы под чистовую отделку. В домах оборудованы монолитные лестницы, а потолки на втором этаже также отделаны гипсокартоном. Высота потолков первого этажа составляет 2,9 метра, а на втором этаже она колеблется в зависимости от типа строения от 2,2 до 3,5 метров.

Стоимость и условия покупки

Продажа домов в коттеджном поселке «Зеленая поляна» находится в активной стадии, и количество свободного жилья здесь постоянно сокращается, чему способствует, относительна низкая стоимость жилья подобного класса и несколько возможных вариантов покупки. Купить дом здесь можно за наличный и безналичный расчет, а также в ипотеку, причем оговоренная в договоре купли-продажи стоимость жилья, не будет претерпевать изменений. Застройщик предлагает скидки и участие в проводимых акциях. Все договора проходят государственную регистрацию, а цена пакета документов входит в стоимость дома.

Контактная информация


«Дом 23 регион»
Строительная компания:
Дом 23 регион Телефон: 8-918-633-65-65, 8-962-875-65-65, 8-928-425-55-65
Адрес: Колесника ул., д. 16