Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Собственные дома становятся популярнее

В последнее время все большее количество горожан стремятся перебраться из многоэтажек в частные дома или загородное жилье. Представители среднего класса, которым по карману покупка комфортабельной жилплощади, хотят воспитывать детей не в «каменных джунглях», а в тишине и спокойствии. Прямым подтверждением этого тезиса служит статистика: за минувший год продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае набирает обороты. Цены выросли на 3,7%. Сейчас средняя стоимость такого жилья по городу составляет 7,6 миллионов рублей.

Разнообразие цен и предложений

Но это лишь среднее значение. На самом деле, купить дом в Краснодаре и Краснодарском крае можно значительно дешевле. Все зависит его расположения, состояния, количества комнат, величины участка, проведенных коммуникаций и других факторов.

Наибольшее разнообразие предложений — в Прикубанском округе – половина от общего количества (большинство объявлений – с фото). Второй по популярности – Центральный округ (четвертая часть объявлений). Карасунский и Западный округа находятся на третьем месте и представлены в равных пропорциях.

Большинство продаваемых домов – кирпичные. Недорогие трехкомнатные дома стоят от 3,5 миллионов рублей. Жилье большей площади – от 4 до 25 миллионов. Эконом-вариант – купить часть дома.

Какой район выбрать?

Начиная поиск жилья, нужно учитывать некоторые моменты. Постарайтесь избегать районов, где частный сектор переходит в многоэтажные кварталы. Во-первых, от такого соседства теряется весь смысл переезда – шум и суета неизбежны. Во-вторых, именно в этих местах возможна «точечная» застройка. То есть рядом с вашим новым домом «внезапно» может появиться «муравейник». Выбирайте те районы, где развито малоэтажное строительство. Их можно найти и недалеко от центра.

Сам себе ТСЖ

Будьте готовы к тому, что владельцу дома нужно самостоятельно отслеживать состояние коммуникаций, убирать участок, в общем, выполнять функции ТСЖ или ЖЭУ. Поэтому подбирая варианты без посредников, не стесняйтесь внимательно осматривать строение и прилегающую территорию. Конечно, собственники, которые хотят продать дом в Краснодаре должны предъявить покупателю весь пакет документов на здание и землю. Проверяйте все данные, при необходимости можно прибегнуть к помощи юристов.

Покупка дома требует времени

Выгодная обеим сторонам сделка может состояться далеко не сразу. Срок, который люди тратят на поиск подходящего варианта, проверку документов и все остальные процедуры иногда доходит до года. Но ведь и домовладельцами, как правило, мы становимся раз в жизни!

Продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Тип недвижимости: все типы недвижимости
 
Цена от до тыс. руб.    
Количество комнат





 
Площадь
Общая от до м2
Жилая от до м2
Участок от до сот.
Материал дома








 





  Скрыть площадь и другие параметры
 
Дома в районах
Краснодарского края
Славянск-
на-Кубани
Темрюк Тамань Анапа Крымск Новороссийск Геленджик Абинск Северская Горячий ключ Туапсе Сочи Адлер Майкоп Адыгейск Апшеронск Армавир Успенское Курганинск Гулькевичи Тбилисская Кропоткин Усть-Лабинск Выселки Тихорецк Новопрокровская Белая Глина Павловская Крыловская Кущевская Ленинградская Староминская Старощербиновская Ейск Каневская Приморско-
Ахтарск
Брюховецкая Полтавская Калининская Тимашевск Кореновск Динская Краснодар Мостовской Новокубанск Отрадная Лабинск Белореченск
Славянский район Темрюкский район Анапский район Крымский район Новороссийский район Геленджикский район Абинский район Северский район Горячеключевской район Туапсинский район Сочи Республика Адыгея Апшеронский район Армавирский район Успенский район Курганинский район Гулькевичский район Тбилисский район Кавказский район Усть-Лабинский район Выселковский район Тихорецкий район Новопокровский район Белоглининский район Павловский район Крыловский район Кущевский район Ленинградский район Староминской район Щербиновский район Ейский район Каневской район Приморско-Ахтарский район Брюховецкий район Красноармейский район Калининский район Тимашевский район Кореновский район Динской район Краснодар Мостовский район Новокубанский район Отрадненский район Лабинский район Белореченский район

Недавно добавленные объявления
Дата  Площадь
участка
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Дача кирпичный
Количество комнат: одна
Объявление №B-157659 добавлено 15 августа 2018 г.

Продам дачу 5 соток.
Садовое товарищество «Краснодарсельмаш –2» (в 10 км от города Краснодара).
Категория земли: земли населенных пунктов.
Домик с подвалом. Площадь застройки 36 м2, полезная площадь 27 м2. В доме печь, камин. Электроснабжение. Проводной интернет.
Рядом с участком проходит газопровод.
Хозблок: туалет, душ, кладовая.
Детская площадка с качелями.
Скважина для воды. Канализация вне дома.
Посадки: плодовые деревья, малина, клубника, смородина, виноград разных сортов, инжир, грядки для овощей.
До остановочной платформы электрички «120-й км» 150 м.
Разрешена прописка и проживание.
От Краснодара 10 км.
В рядом расположенном посёлке Пригородном есть школа и садик. Школьный автобус развозит школьников в школу и домой. Прописка Карасунского округа.

Контактная информация
Бутко Виктор Николаевич

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

5 сот. 36 27 5 1 300 тыс. руб.
Аэропорт
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Иркутская ул, д. 11
Объявление №B-157658 добавлено 15 августа 2018 г.

участок ровной прямоугольной формы, фасад 15 м , на участке дом, времянка, навес . ком-ции все центральные.

Контактная информация
Катчиева Мария
+7 (928) 8489262

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4 сот. 75 5 000 тыс. руб.
ХБК
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Глебовка х.
Объявление №B-157657 добавлено 14 августа 2018 г.

Продается УСАДЬБА, дом и большой участок земли на берегу реки. Краснодарский край, Кущевский район, хутор Глебовка, ул. Набережная. Все необходимое для проживания, магазины, дет сад, школа, почта. Во дворе вода (колонка), газ подведен к дому. Дом теплый и крепкий. Фасад 40 метров, двор 20 соток, огород 25 соток, сад, хоз постройки. Мат капитал подходит. Собственник, Нелли Михайловна.

Контактная информация
Дмитриева Нелли Михайловна
+7 (950) 8676817

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

45 сот. 50 35 8 600 тыс. руб.
Кущевский район
Коттедж кирпичный
Количество комнат: пять и более
Объявление №B-157656 добавлено 13 августа 2018 г.

Дуплекс угловой на Соколовской. 3 спальни, 3 санузла , кухня , гостиная , прихожая, Предчистовая штукатурка. Белоснежная штукатурка . Все документы на руках. Наличный расчет.Разводка ГВС ХВС, канализации, кровля керамическая плитка.

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

175
5 000 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Северская ст.
Объявление №B-157655 добавлено 13 августа 2018 г.

Продаем новый дом в ст. Северская, по ул. Кубанская.
Кирпичный, три комнаты и кухня – гостиная, общая площадь 100 кв.м., все коммуникации подключены (газ, свет. вода из скважины). Широкий фасад и участок 10 соток. Документы готовы.

Контактная информация
Хозяйка
+7 (918) 0363143

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 100
3 500 тыс. руб.
Северский район
Коттедж кирпичный
Количество комнат: пять и более
Объявление №B-157653 добавлено 13 августа 2018 г.

Трехэтажный , очень комфортный коттедж, с теплыми полами на каждом этаже. Индивидуальная планировка. Классные соседи.

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

3 сот. 150
6 000 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Новокубанск
Объявление №B-157652 добавлено 13 августа 2018 г.
Контактная информация
Усубов Вячеслав Павлович
+7 (915) 3402073

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 120 120 15 600 тыс. руб.
Новокубанский район
Дом кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: Марьянская ст.
Объявление №B-157651 добавлено 13 августа 2018 г.

Продам кирпичный дом ст. Марьянская.
Станица Марьянская расположена в 16 ти км от города Краснодар по трассе Краснодар-Темрюк. Рядом расположены поселок Белозерный, станицы Елизаветинская, Федоровская, Полтавская, Новомышастовская .
Центральный газ ,вода, свет. Дорога асфальт. имеются хоз.постройки, летняя кухня. Огород ухожен, есть отдельный заезд под трактор и другую спецтехнику.
В саду плодоносящие деревья яблони, груши, вишня. Смородина, клубника, ёшта, унаби.
Собственник

Контактная информация
Волченко Галина Николаевна
+7 (918) 3742806, +7 (918) 1290270

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

22 сот. 73 45 12 3 600 тыс. руб.
Красноармейский район
Дом шлакоблочный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Ольгинка с.
Объявление №B-157650 добавлено 13 августа 2018 г.

Продается второй корпус в Гостевом доме «Тагил». Гостевой дом «Тагил» состоит из двух трехэтажных зданий общей площадью более 950 м.кв. (номерной фонд 23 номера). Расположен в поселке Ольгинка на берегу реки Ту в 700 метрах от моря, территории 7 соток, обнесен забором, большая площадка для парковки автомобилей, система видео наблюдения, собственная скважина, холодная и горячая вода, септик.
Второй корпус имеет следующий номерной фонд (335 кв.м.):
1 этаж: 5 комнат;
2 этаж: 5 комнат;
3 этаж: 5 комнат.
Все номера оборудованы туалетами, кондиционерами, в номерах есть необходимая мебель, диваны, кровати, полы везде застелены ковролином. Необходимо сделать косметический ремонт.
Территория благоустроена, в собственности 3,4 сотки земли.
Все документы на дом и землю в порядке.
Продается в связи с открытием нового бизнеса в другом регионе (смена ПМЖ).
Звонить в любое время, ТОРГ

Контактная информация
Потапов Александр
+7 (912) 6140993

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

3.4 сот. 335 6 500 тыс. руб.
Туапсинский район
Дом шлакоблочный
Количество комнат: три
Адрес: Елизаветинская ст.
Объявление №B-157649 добавлено 12 августа 2018 г.

Продам отличный дом . Документы в порядке. Тихо, спокойно без суеты можно отпускать детей и не боятся ))

Контактная информация
Александрова Александра Сергеевна
+7 (928) 4401312

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6.2 сот. 84 15
2 100 тыс. руб.
Краснодар
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Новолеушковская ст.
Объявление №B-157648 добавлено 11 августа 2018 г.
Контактная информация
Захлестина Юлия Юрьевна
+7 (918) 0386128

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

300 сот. 140 договорная
Павловский район
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Северская ст.
Объявление №B-157647 добавлено 10 августа 2018 г.

Без риэлторских %,продается дом,со всеми коммуникациями(газ,свет,вода,канализация).Дом построен из качественного кирпича,проект составлялся по феншую,внутренняя отделка из дорогих материалов,с дизайнерским элементами,частично остается мебель хорошего качества.В доме два входа,основной и выход на террасу с шикарным видом на сад в японском стиле,с разнообразием декоративных и экзотических деревьев и цветов,также есть плодоносящие деревья(унаби,чернослив,абрикос,яблоня,черешня,груша).Для души итела есть бассейн и два пруда с японскими карпами КОИ,скамейки для отдыха,по периметру подсветка и камеры видео-наблюдения,за забором есть выход к реке.На территории есть небольшой дом,который можно переделать под баню или гостевой домик.Дом выходит на центральную улицу,вся инфраструктура в шаговой доступности:школы,садики,магазины,салоны,поликлиника,остановка общественного транспорта.Рядом живут дружные соседи из Сибири и ДВ.До г.Краснодара 35 км,до черного моря 100 км.Звоните,покажем!!!

Контактная информация
Бойко Ольга Витальевна
+7 (918) 6908980

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

25 сот. 151 90 15 8 900 тыс. руб.
Северский район
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: Темрюк
Объявление №B-157646 добавлено 10 августа 2018 г.

Срочно продается дом. В доме 1й этаж зал ,кухня,с\ у совмещенный, 2й - 3 спальни, На участке находится дополнительное помещение: 3 спальни с удобствами,Гараж ,Плодовые деревья, летняя кухня, беседка , двор в плитке

Контактная информация
Коротких Наталья Фёдоровна
+7 (918) 3662485, +7 (918) 6690291

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 162 70 10 договорная
Темрюкский район
Дом
Количество комнат: две
Адрес: Виноградная, д. 11
Объявление №B-157645 добавлено 08 августа 2018 г.

Продаю дом в п. Знаменском, с/т "Электрон".

Дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами.
Современный ремонт, заходи и живи.

Дом утеплен и обшит сайдингом. Вода-скважина, канализация-септик, две ямы, бойлер с горячей водой на 100 литров, отопление - котел на диз. топливе. Заезд на две машины.

Два входа, один со стороны улицы, другой выход на террасу, во двор. Терраса 18м2.
При желании можно отделать второй этаж и увеличить жилую площадь еще на 30м2.

Городская прописка.
Магазины и остановка общественного транспорта в 150 м от дома. Ходит школьный автобус.

На участке есть плодовые деревья и кустарники – слива, черешня, вишня, калина, малина, ежевика и смородина. Улица тихая, очень хорошие дружные соседи.

Получены тех.условия на газификацию общества, 1-2 года и будет газ.

Все документы имеются.

Продажа от собственника.

Контактная информация
Яблокова Олеся
+7 (938) 4861160

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4 сот. 40 25 8
2 500 тыс. руб.
Пригород
Дача кирпичный
Количество комнат: две
Адрес: Шебш с/т
Объявление №B-157644 добавлено 08 августа 2018 г.

Продам кирпичную дачу, Северский район, с/т «Шебш», за ст. Новодмитриевской, 30 км от Краснодара, дача из белого кирпича, 3 этажа, 67 м2, на 1м – кухня, на 2ом – 2 изолированные комнаты и веранда, на 3м – мансарда, требует отделки. В доме отопление - разводка батарей по комнатам, электричество, терраса. Вода - колодец, 6 сот земли. Рядом лес и озеро. Цена 550 т. р. Торг! В собственности, свидетельство! 3 раз в неделю ходит общественный автобус от горсада. Хозяин!

Контактная информация
Носова Наталия Семеновна
+7 (918) 4773555

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 67 25 12 550 тыс. руб.
Краснодар
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Адлер
Объявление №B-157643 добавлено 07 августа 2018 г.

Если Вы ищете комфортабельные, роскошные апартаменты, расположенные в курортной местности, то обратите внимание на предложение о продаже благоустроенной виллы по ул. Лазурная Долина (р-н Адлерский). Эксклюзивное жилье подойдет тем, кто предпочитает жить по максимуму и обеспечивать себя и своих близких всем самым лучшим. Проживание на роскошной вилле подарит Вам незабываемые впечатления от пребывания в тихой, спокойной, экологически чистой местности в окружении живописной природы, которая завораживает своей первозданной красотой. Приобретение респектабельного дома этом районе — однозначно выгодная инвестиция в счастливое будущее семьи!
От городской инфраструктуры домовладение отделяют считанные минуты езды на автомобиле. До Олимпийского парка можно доехать всего за 15 минут!
Архитектурное решение виллы гармонично сочетается с общей концепцией застройки. Ее основательность подтверждает престижность и солидность данного предложения. Лаконичный ландшафтный дизайн дополняет совершенство и величие коттеджа.
Внутренняя отделка — дизайнерский ремонт, выдержанный в традиционном классическом стиле. В комнатах установлена элитная мебель, качественная бытовая и климатическая техника. Пространство помещений организовано рационально и продуманно. В доме 10 спален, кабинет, кухня, прачечная, 7 санузлов, просторные холлы с зонированием.
На территории участка в отдельном павильоне находится профессиональный бассейн размером 10х10 м с разной глубиной (от 0,5 до 2,1 м), за счет чего подойдет для отдыха с детьми. Среди хозяйственных построек гараж, рассчитанный на 2 автомобиля, котельная и квартира для проживания обслуживающего персонала.
Домовладение подойдет для постоянного проживания, как резиденция для отдыха или для использования в качестве мини-отеля, который будет приносит стабильно высокий доход.
Дом не требует дополнительных вложений и сразу готов к переезду новых владельцев. Здесь никто не жил, поэтому помещения наполнены благоприятной энергетикой.
Разрешительная документация в полном порядке. Документы готовы для заключения сделки. Показ виллы возможен в любое удобное для Вас время.

Контактная информация
Собственник Виллы
+7 (985) 8962986

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

35 сот. 640
договорная
Сочи, Адлерский район
Дача шлакоблочный
Количество комнат: три
Адрес: Волконка пос.
Объявление №B-157642 добавлено 07 августа 2018 г.

Новый дом-дача В СОБСТВЕННОСТИ.Лазаревский район,город Сочи.Расположен в живописнейшем месте в сад.общества "Восход" район ВВС,Госсортучасток.Подъезд к дому,дорога бетон.Участок 6 соток в собственнсоти.Состояние жилое.Строение капитальное,бетонные блоки(фс),керамзитоблоки,брус.На первом этаже мастерская,1 необорудованная комната,помещение для хранения закруток,котельная.2 этаж кухня 30кв.м.с видом на горный кавказский хребет,сан.узел и в доме и на улице,вывод под посудамойку,стиральную машину.душевая в доме и на улице.Участок 6 соток,двор,садовые деревья,фундук,виноград.Во дворе 2 бассейна.Один из них является для поступления в водопровод,если в общем водоканале нет воды.Второй бассейн для плавания.Место под автомобиль.Сад выходит к подножию горы.Полный пакет документов в наличии.В доме можно прописываться(постоянная регистрация).

Контактная информация
Иванова Эльвира Петровна
+7 (918) 9075174

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

6 сот. 200 100 34
2 800 тыс. руб.
Сочи, Лазаревский район
Коттедж кирпичный
Количество комнат: три
Адрес: им. Кирилла Россинского ул
Объявление №B-157641 добавлено 07 августа 2018 г.

Дешевле застройщика!
Дешевле 3-х комнатной!
Семейный дом в КП "Австрия"!
Удачное расположение на территории.
Сквер! Бассейны! 2 новые школы!
Географический центр Краснодара!

Контактная информация
МАКСИМ МОГИЛИН
+7 (964) 9190377

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2 сот. 100 60 20
3 599 тыс. руб.
Дом кирпичный
Количество комнат: четыре
Адрес: улица Пластунская, дом 23/1н, д. Краснодар, хутор Ленина, улица Пластунская, дом 23/1
Объявление №B-157640 добавлено 05 августа 2018 г.

Продам два дома: 2 ух этажный с ремонтом, год постройки 2015, общ. пл. 200 м2,теплые полы, ламинат, ванная с санузлом на каждом этаже, гараж, участок 6 соток и рядом одноэтажный, 41 м2, две изолированные комнаты, ремонт, ламинат, натяжной потолок, ванная с санузлом, прихожая, веранда. Участок 4 сотки.Газ, вода сетевые, счета разделены. Развитая инфраструктура ..есть все! Собственник

Контактная информация
Пронина Инна Владимировна
+7 (960) 4975403

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 200 100 35
14 000 тыс. руб.
ПМР
Дом кирпичный
Количество комнат: две
Адрес: улица Пластунская, дом 23/1, д. Краснодар, хутор Ленина, улица Пластунская, дом 23/1
Объявление №B-157639 добавлено 05 августа 2018 г.

Экологическая зона Краснодара, недалеко канал и Краснодарское водохранилище. Хутор Ленина в 5 км от города, прописка городская. Две изолированные комнаты, кухня, ванная с санузлом, прихожая, веранда.Ремонт. ламинат, натяжной потолок, обои, плитка. Газ, вода сетевые. Участок 4 сотки. Все рядом.

Контактная информация
Пронина Инна Владимировна
+7 (960) 4975403

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

4 сот. 41 24 7
4 200 тыс. руб.
ПМР