Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Багратион» Краснодар

Жилой комплекс «Багратион» (Краснодар) Фото
Город: Краснодар
Район: ЦМР
Адрес: Красных Партизан ул., д. 46
Срок сдачи: 3 квартал 2015 года
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 14
Количество квартир: 154
Площадь квартир: от 24 до 76,09 м2
Стоимость: от 41 тыс. руб./м2

Внешний вид Показать все фото

Внешний вид. Парковка Показать все фото

Общие планировки

Планировки. 1 подъезд Показать все фото

Планировки. 2 подъезд Показать все фото

Планировки. Коммерческие помещения Показать все фото

Планировка парковки

Расположение

Описание жилого комплекса «Багратион»

Инфраструктура района

Жилой комплекс «Багратион» находится в Центральном микрорайоне (ЦМР), который входит в состав одноименного внутригородского округа Краснодара. Застройщиком комплекса выступает новая, на строительном рынке Кубани, компания — ООО «Эталон Девелопмент».

Центральный микрорайон города Краснодара имеет очень развитую инфраструктуру, что обусловлено массовой застройкой, которая велась в этой части города, начиная с 70-х годов прошлого века. Здесь есть всё, что необходимо для комфортного проживания, включая детские, учебные, медицинские учреждения и торговые заведения. Покупки можно совершать на одном из многочисленных рынков, в магазинах и супермаркетах, среди которых выделяется торговый комплекс «Центр города». Есть здесь и многочисленные места для отдыха и занятий спортом, среди которых кинотеатр «Аврора» и стадион «Динамо» Любимым местом горожан является бульвар с аллеями и фонтанами, который разбит на улице Красной – центральной улице города Краснодара. В настоящее время микрорайон активно застраивается, и приобретать квартиру в этом элитном районе очень престижно.

ЖК «Багратион» расположился на пересечении улиц Красных Партизан и Каляева. В непосредственной близости находятся детский сад, средняя школа, КубГУ и Ботанический сад на соседней улице им. Косенко. Кроме этого рядом с комплексом расположены многочисленные магазины, рестораны и кафе.

Транспорт

Центральный микрорайон имеет хорошо развитую транспортную структуру, где представлены все виды транспорта – автобусы, троллейбусы, трамваи и многочисленные маршрутные такси, добраться на которых в любой конец города можно без особых проблем. В непосредственной близости от ЖК «Багратион» проходят городские магистрали и расположено большое количество остановок общественного транспорта.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Багратион» — это современный 14-этажный дом бизнес-класса на две жилые секции со своей подземной парковкой на 29 автомобилей, которая пристроена к цокольному этажу. Здесь же расположены: трансформаторная подстанция, камеры для сбора и временного хранения мусора, среднетемпературная холодильная камера и собственная мини-котельная на крыше дома.

С 1 по 12 этажи расположилось 154 квартиры. Среди них: 13 квартир-студий площадью 24 м2, 81 однокомнатная квартира площадью 34,08–37,58 м2, 36 двухкомнатных квартир площадью 57,82-61,4 м2, и 24 трехкомнатные квартиры, площадь которых составляет 76,09 м2 . Высота потолка в квартирах составляет 3 метра.

Кроме этого, на первом этаже в каждой секции располагается комната консьержа, а в одной из секций – технические помещения пожарной охраны и ТСЖ. Для коммерческого использования предназначено 20 помещений, расположенных в цокольном этаже.

Купить нежилое помещение в ЖК «Багратион» можно разных размеров: начиная от 15,4 м2 и заканчивая помещением спортивного зала, площадь которого составляет 265,85 м2, продается также магазин площадью 164,31 м2. Тринадцатый этаж представляет собой теплое чердачное помещение высотой 2,3 метра.

К цокольному этажу пристроена подземная парковка на 29 машиномест, предусмотрены гостевые стоянки, все подъезды к дому асфальтированы. Побеспокоились застройщики «Багратиона» и об инвалидах – для них здесь создано два специальных места на автостоянке, а первый этаж, в местах входа, оборудован пандусом для инвалидов шириной 1 метр. Высота потолков в помещениях цокольного этажа – 4,8 метра.

Стоимость одного квадратного метра в 3-комнатной квартире составляет в среднем 41 тыс. рублей, а квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 44 тысячи рублей и более, а если вы хотите купить нежилое помещение – квадратный метр здесь будет стоить от 45 тыс. рублей.

Отделка

Отделка стен в доме выполнена с использованием силикатного кирпича. Квартиры, согласно условиям заключаемого договора, имеют «предчистовую» отделку. Все внутренние кирпичные и стены из газобетонных блоков оштукатурены, бетонные поверхности и потолки очищены и подготовлены под чистовую отделку, выполнена цементно-песчаная стяжка полов и установлены оконные откосы. Стены и потолки в санузлах – без отделки, на полу сделана стяжка и гидроизоляция.

Помещение парковки выполнено особенным образом: стены и потолки окрашены водоэмульсионной краской, а полы изготовлены из усиленного бетона и выполнена разметка под автомобили.

В каждую квартиру подведены стояки канализации, систем горячего и холодного водоснабжения без разводки и без установки санфаянса и ванной. Выполнена разводка отопления и электропроводки. Электрические плиты и мебель проектом не предусмотрены.

Коммуникации

Все коммуникации в ЖК «Багратион» — централизованные, особенно стоит отметить автономную котельную, которая располагается на крыше дома. В квартирах оборудована централизованная вытяжка, которая происходит через вентиляционные каналы, выходящие на крышу, а приток воздуха обеспечивается через форточки или специальные воздушные клапаны в окнах. Во всех встроенных помещениях установлена система приточно-вытяжной вентиляции.

Условия покупки квартир

Купить квартиру в ЖК «Багратион» можно без посредников — в офисе компании «Эталон Девелопмент». Продажа квартир здесь производится при оплате 100% стоимости жилья или в рассрочку, которую застройщик предлагает на 4 месяца без переплаты, и на 6 месяцев с незначительным удорожанием. При этом надо оплатить сразу половину стоимости квартиры. Кроме этого можно совершить покупку по одной из ипотечных программ, включая помощь военным и с привлечением материнского капитала. Такие услуги оказывают Сбербанк России, банк «ВТБ24», «Газпромбанк» и банк «УралСиб».

Контактная информация


«Эталон девелопмент»
Строительная компания:
Эталон девелопмент Телефон: (861) 221-05-62, 221-10-17, 8-918-371-14-44
Адрес: Красных партизан ул., д. 106


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Багратион»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Багратион»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.