Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Модест» Краснодар

Жилой комплекс «Модест» (Краснодар) Фото
Город: Краснодар
Район: ЗИП
Адрес: им. Мусоргского М.П. ул., д. 3
Срок сдачи: 2 квартал 2014 года
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 6
Количество квартир: 162
Площадь квартир: от 26,27 до 69,81 м2
Стоимость: от 24 тыс. руб./м2

Планировки Показать все фото

Этапы строительства. Август 2013 года Показать все фото

Описание жилого комплекса «Модест»

Инфраструктура района

ЖК «Модест» находится в микрорайоне ЗИП, который получил свое название от завода «Краснодарский ЗИП». Территория микрорайона одновременно принадлежит двум внутригородским округам – Центральному и Прикубанскому. Застройщиком ЖК «Модест» является ООО «Краснодар Строй Регион».

Микрорайон ЗИП – типичный спальный район Краснодара, имеющий большие размеры и разнообразные типы строений. Улица 40-летия Победы, которая является одной из главных улиц района, застроена преимущественно пятиэтажными хрущевками и девятиэтажными домами с квартирами небольших размеров, предназначенными для рабочих завода. Сегодня эта улица, а также улицы Зиповская, Московская и территория, примыкающая к Ростовскому шоссе, активно застраиваются современными жилыми комплексами. При этом застройщиков и жильцов привлекает развитая инфраструктура района, где для жизни есть всё необходимое.

В микрорайоне есть три детских сада, средняя школа, два колледжа, институт ИМСИТ и КубГТУ, в которых выпускники могут продолжить обучение. Чтобы сделать необходимые покупки жителям района достаточно посетить рынок, (которых здесь сразу три), либо один из многочисленных магазинов или супермаркетов. Среди них можно особо отметить супермаркеты «Магнит» и «Лента». Большой популярностью у жителей микрорайона также пользуется «Metro» — крупный центр оптовой и розничной торговли.

Достопримечательностями района можно назвать ТРЦ «Красная площадь» и крупный выставочный центр «Краснодар-Экспо». Кроме этого здесь широко представлены предприятия службы быта, есть свое почтовое отделение и отделения российских банков. Очень ценится жителями района соседство с микрорайоном ККБ, где расположен целый комплекс из восьми медицинских центров, которые объединила на своей территории Краснодарская краевая клиническая больница.

Транспорт

Через микрорайон ЗИП проходят основные маршруты общественного транспорта, который представлен многочисленными маршрутными такси, автобусами и троллейбусами, движущимися по улице 40 лет Победы и трамваями на Московской улице. Район является уважаемым и среди автовладельцев. Их устраивает близость федеральной трассы на Ростов и выезд на объездную дорогу. Б лижайшее время жители района также ожидают от городских властей решения вопроса со строительством моста через железную дорогу, которая создает определенные неудобства.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Модест» представляет собой шестиэтажный жилой дом с мансардным этажом, в котором находится 4 жилых подъезда на 162 квартиры, причем цокольный этаж дома отдан под коммерческие помещения. Особенностью комплекса является наличие большого количества двухкомнатных квартир, которых в общей сложности 114, а площадь их лежит в пределах 31,73-46,05 м2.

Однокомнатных квартир в классическом виде здесь нет, зато есть 30 квартир-студий, площадь которых составляет 26,27-48,34 м2. Остальные 18 квартир в комплексе – трехкомнатные, причем самая маленькая из них занимает площадь 54,43 м2, а максимальная площадь «трешек» составляет 69,81 м2.

К элементам благоустройства придомовой территории комплекса относятся гостевые автостоянки, одна из которых находится внутри комплекса, а вторая с тыльной стороны дома, расположенная возле дома, детская игровая площадка и зона отдыха с зелеными насаждениями и клумбами. Вся территория вокруг дома заасфальтирована.

Отделка

Застройщик предлагает будущим жильцам квартиры, которые не имеют финишной отделки, хотя такой вариант возможен согласно договору. В квартирах, оборудованных металлическими входными дверями, сделана качественная цементно-песчаная стяжка пола под укладку ламината, стены оштукатурены, а потолки очищены. Окна и балконные двери изготовлены из металлопластика.

По квартирам проведена разводка электропроводки с двумя выходами под электроприборы (по одной розетке и выключателю на каждую комнату), на кухне сделан вывод для подключения электроплиты. Также выполнена разводка горячей и холодной воды, установлены счетчики. Система отопления также разведена по всем комнатам, установлены радиаторы отопления. Установка сантехнических приборов и устройств проектом не предусматривается.

Коммуникации

Все коммуникации в жилом комплексе «Модест», включая горячее, холодное водоснабжение и систему водоотвода, подключены к централизованным системам. Отапливается комплекс от городской ТЭЦ, есть собственная электрическая подстанция.

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Модест» предусматривает все возможные варианты. Купить квартиру здесь можно за наличный и безналичный расчет, а также по одной из ипотечных программ, предлагаемых российскими банками.

Контактная информация


«Краснодар строй регион»
Строительная компания:
Краснодар строй регион Телефон: (861) 240-82-85, 8-918-117-11-55, 8-988-240-82-85
Адрес: Тепличная ул., д. 17


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Модест»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Модест»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.