Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Немецкая деревня» Краснодар

Жилой комплекс «Немецкая деревня» (Краснодар) Фото
Город: Краснодар
Район: Немецкая деревня
Адрес: Средняя, ул.
Срок сдачи: сдан
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 2, 5, 6
Площадь квартир: 39,56 – 152,07 м2
Стоимость: от 42 тыс. руб./м2

Внешний вид. Сектор квартир в 5 этажных домах. Показать все фото

Внешний вид. Квартиры в центральном секторе

Внешний вид. Таунхаусы и дуплексы Показать все фото

Внешний вид. Коттеджи Показать все фото

Внешний вид. Виллы и резиденции Показать все фото

Внешний вид. Многофункциональный центр

Планировки. Сектор квартир в 5 этажных домах Показать все фото

Планировки квартир в центральном секторе Показать все фото

Планировки. Таунхаусы и дуплексы Показать все фото

Планировки. Коттеджи "Gross Haus" Показать все фото

Планировки. Коттеджи "Kompakt Haus" Показать все фото

Планировки. Виллы и Резиденции Показать все фото

Планировки. Коммерческие площади

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2008 год

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2009 год Показать все фото

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2010 год Показать все фото

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2011 год Показать все фото

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. Многоквартирные дома. 2013 год Показать все фото

Этапы строительства. Таунхаусы и Дуплексы. 2010 год

Этапы строительства. Таунхаусы и Дуплексы. 2011 год Показать все фото

Этапы строительства. Таунхаусы и Дуплексы. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. Таунхаусы и Дуплексы. 2013 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2007 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2008 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2009 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2010 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2011 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. Коттеджи. 2013 год Показать все фото

Этапы строительства. Многофункциональный центр. 2011 год Показать все фото

Этапы строительства. Многофункциональный центр. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. Многофункциональный центр. 2013 год Показать все фото

Этапы строительства. Образовательный центр. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. Образовательный центр. 2013 год Показать все фото

Описание жилого комплекса «Немецкая деревня»

Инфраструктура района

ЖК «Немецкая деревня» расположен западнее улицы Средняя, которая относится к микрорайону «Западный обход», входящему в состав Прикубанского внутригородского административного округа. Застройщиком жилого комплекса «Немецкая деревня» является ООО «Европа-Инвест».

Главной особенностью микрорайона «Западный обход», где сегодня активно строятся современные комплексы настоящего европейского качества, является тот факт, что он расположен вдали от промышленных предприятий Краснодара, является тихими и экологически чистым. В радиусе 3 км от поселка находятся крупные медицинские учреждения города, включая Краевой диагностический центр, Центр Микрохирургии глаза, пятый родильный дом, а также торговые и развлекательные центры Краснодара, в том числе известный многим жителям города торгово-развлекательный центр «Красная площадь».

Среди жилых комплексов района особое внимание уделяется малоэтажному ЖК «Немецкая деревня», расположенному недалеко от поселка Колосистый. «Немецкая деревня» имеет и свою внутреннюю, очень развитую инфраструктуру, выдержанную в европейском стиле, где в парковой зоне расположены, как деловые центры, так и комфортабельные жилые дома.

ЖК «Немецкая деревня» где проживает более 2 тысяч человек, имеет свою поликлинику и несколько аптек. Для детей работает средняя школа, рассчитанная на 225 детей, детский сад на 140 мест, где уже с ранних лет углубленно изучают три иностранных языка. Большое внимание застройщик уделил спортивным объектам общей доступности, среди которых можно отметить спортивный комплекс, оборудованный бассейном, теннисным кортом и футбольным полем, а также многочисленные спортивные площадки.

Весь комплекс расположился вокруг красивого озера с фонтаном. Всего здесь расположено 12 блоков, причем два из них — нежилые. В состав комплекса входит автостоянка на 260 машиномест, расположенная в подвальном помещении и занимающая площадь 7216,49 м2, оздоровительный комплекс, в составе которого фитнес-центр и салон красоты, гостиница на 23 комнаты, спроектированная как отдельный блок — она находится на 3-6 этажах комплекса. Здесь одновременно могут проживать 42 человека, для чего оборудованы 12 однокомнатных, 10 двухкомнатных и одни апартаменты на 3 комнаты.

На территории жилого комплекса есть кафе, ресторан и собственная пивоварня, а также приемный пункт химчистки и прачечной, аптеки, магазины промтоваров и супермаркеты. Площадь магазинов составляет 78,3-354,28 м2, а общая площадь супермаркета, расположенного в 3-х секциях, равна 1445, 69 м2. Площадь аптеки, предназначенной для реализации лекарственных и фармацевтических препаратов, составляет 177,45 м2. Приемный пункт химчистки и прачечной с изолированными входами для обслуживающего персонала, занимает 125,12 м2.

Кофейня, расположенная на первом этаже одного из блоков, имеет площадь 106, 19 м2, включая торговый зал и подсобное помещение. Особого внимания заслуживает пивной бар и ресторан в немецком стиле.

Особое место в «Немецкой деревне» уделили устройству лечебно-оздоровительного комплекса, который состоит из медицинского блока, фитнес-блока, салона красоты и двух помещений административного назначения для проведения тренингов и презентаций. В состав фитнес-блока, расположенного на первом этаже, входят тренажерный зал, зал, предназначенный для групповых занятий, кардио-зона и гардеробные помещения, часть которых находится в подвальном помещении. Общая площадь лечебно-оздоровительного блока, включая медицинский блок, расположенный на 2-4 этажах, составляет 3327,29 м2.

Все перечисленные преимущества жизни в ЖК «Немецкая деревня» не могут оставить равнодушными покупателей, особенно учитывая тот факт, что комплекс этот уже практически заселен. Здесь проходят интересные акции и мероприятия, например пивной праздник «Октоберфест», где присутствуют высокопоставленные чиновники из Краснодарской администрации и гости из Германии. А весной и осенью каждый житель комплекса, ставший участником «Зеленого движения», может посадить на территории жилого комплекса свое фамильное дерево. Для этого администрацией комплекса закупаются многочисленные сорта деревьев и кустарников.

Транспорт

«Западный обход» имеет хорошо развитую транспортную систему, где основным видом транспорта являются маршрутные такси, которые уже на протяжении многих лет доставляют горожан в дачные кооперативы и другие поселения. Кроме того здесь движутся автобусы, а в ближайшее время администрация планирует пустить в микрорайон троллейбусный маршрут.

Характеристики объекта

ЖК «Немецкая деревня» представляет собой небольшой город, представленный пятью жилыми секторами, в состав которых входят малоэтажные строения, среди которых квартиры в пятиэтажных домах, дуплексы, резиденции, коттеджи и комфортные виллы, где большое внимание уделено не количеству, а качеству жилых квадратных метров.

Основная часть населения жилого комплекса проживает в одноподъездных пятиэтажных домах, куда входят цокольный этаж и жилая мансарда. Таких домов в ЖК «Немецкая деревня» — 30 шт., их строительство было завершено в марте текущего года. В состав пусковых комплексов входят дома разных типов, в которых можно купить 1-комнатную, 2-комнатную и 3-комнатную квартиру любой площади и планировки. Количество комнат и площадь квартир в домах разного типа отличается, но их объединяет одно – высота потолков, которая достигает 3 метров.

Тип

Общее кол-во квартир

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Первый пусковой комплекс G1

«А»

12

-

-

12

«B»

17

5

-

12

«C»

22

11

5

6

«D»

22

11

5

6

«Da»

22

11

5

6

«Cn»

24

-

24

-

«Cn1»

24

-

24

-

«Cn2“

24

-

24

-

Второй пусковой комплекс G2

24

-

22

2

«E»

24

-

22

2

«F1»

24

-

22

2

«E1»

24

-

22

2

«Db1»

22

11

5

6

«H1»

22

11

5

6


Площадь однокомнатных квартир лежит в пределах 39,56-63,3 м2, площадь двухкомнатных квартир, которых большинство, в разных вариантах составляет 62,43-108,4 м2, а трехкомнатные комнаты занимают от 103,08 м2 до 152,07 м2. Кроме этого, каждый жилой дом в комплексе имеет свою собственную автостоянку, расположенную в подвале. Площадь каждой из стоянок составляет 389,73 м2, и рассчитана на 14 машиномест.

Особое место в комплексе занимает жилье для тех, кто предпочитает жить в домах семейного типа с собственным земельным участком – это таунхаусы, дуплексы, коттеджи, виллы и резиденции. Таких домов в комплексе в общей сложности 223 шт. Таунхаусы представляют собой единение городской квартиры и сельского дома с участком земли. Площадь таунхаусов 106-152 м2, а площадь прилегающего участка достигает 1 сотки. Дуплекс, чья площадь занимает среднее положение между квартирами и коттеджами, представляет собой дом на две семьи с гаражом на две машины и террасой, расположенной на втором этаже.

Для тех, кто хочет иметь частный дом на территории комплекса, прекрасно подойдут коттеджи, которые в ЖК «Немецкая деревня» имеют три уровня (с цокольным этажом) и собственный земельный участок, где расположены гараж, зона отдыха и СПА-зона. Предусмотрены проектом также террасы и камины. Если коттедж слишком мал – застройщик предлагает виллы и особняки. В комплексе расположено 26 особняков площадью 796-893 м2 с максимальной площадью участка 4875 м2, 107 коттеджей площадью 309-377 м2 и земельными участками площадью до 2908 м2.

Виллы, которых в жилом комплексе 60 шт, имеют площадь 530-535 м2, где максимальная площадь участка составляет 2280 м2. Также в «Немецкой деревне» предусмотрены по-настоящему роскошные резиденции, способные подчеркнуть статус успешного хозяина. Их в комплексе 30 шт, причем площадь дома составляет в этом случае 1130-1400 м2, а максимальная площадь земельного участка – 6523 м2.

Отделка

Изначально, отделка квартир и домов имеет «предчистовой» вариант с устройством стяжки пола и штукатуркой стен, где собственнику жилья предоставлена возможность оформить его по собственному вкусу.

Коммуникации

Основные коммуникации в ЖК «Немецкая деревня», включая электричество, газ воду и теплоснабжение – сетевые. Они спроектированы и установлены с соответствующим запасом мощности. Электроснабжение комплекса обеспечивают две подстанции, работающие независимо, водоснабжение и канализация подключены к центральным системам, вентиляция – приточно-вытяжная, а отопление в «Немецкой деревне» автономное. Практически все коммуникации проложены под землей.

Условия покупки квартир

Продажа квартир в «Немецкой деревне» происходит по традиционным схемам, однако стоит уделить отдельное внимание ипотечным программам, включая «Материнский капитал» и «Молодая семья», которые проводятся при поддержке государства. Разобраться в тонкостях ипотеки покупателям поможет отдел ипотечных услуг компании «Европа-Риэлт», где каждому желающему будет дана консультация и подобрана наиболее оптимальная схема кредитования.

Застройщик также предлагает популярную «скидку выходного дня». Каждый клиент, посетивший отдел продаж, расположенный рядом с комплексом, сможет купить квартиру или дом по сниженной цене, которая начинается от 32 тысяч рублей за 1 м?. Среди банков-партнеров можно выделить Сбербанк, предлагающий ипотеку с понижением ставки кредита до 5,8% — акция, которая продлится до конца 2013 года. Свои ипотечные программы предлагают также банк «Возрождение», «Райффайзенбанк» и другие банки.

Контактная информация


«Европа-риэлт»
Строительная компания:
Европа-риэлт Телефон: 8-800-200-40-30
Адрес: Каляева ул., д. 263


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Немецкая деревня»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Немецкая деревня»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.