Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Топаз» Краснодар

Жилой комплекс «Топаз» (Краснодар) Фото
Город: Краснодар
Район: ЦМР
Адрес: Промышленная ул., д. 49
Срок сдачи: Литер 1 — сдан. Литеры 2-15 — поэтапно, до 2 квартала 2018 года.
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 16 и 20
Количество квартир: 975
Площадь квартир: от 50,3 до 129,95 м2
Стоимость: от 40 тыс. руб./м2

Внешний вид Показать все фото

Планировки

Интерьеры квартир Показать все фото

Расположение

Этапы строительства. 4 мая 2011 года

Этапы строительства. 2 сентября 2011 года

Этапы строительства. 13 декабря 2011 года

Этапы строительства. 10 апреля 2012 года

Этапы строительства. 10 июля 2012 года Показать все фото

Описание жилого комплекса «Топаз»

Инфраструктура района

Жилой комплекс «Топаз» находится в Центральном внутригородском округе Краснодара на пересечении улиц Промышленной и Ломоносова. Застройщиком комплекса является ООО СМУ «Краснодар».

Главной особенностью ЖК «Топаз» является его месторасположение – он находится в одном из самых крупных кварталов центральной части города. В шаговой доступности от жилых домов комплекса находится улица Красная – центральная улица Краснодара. Здесь расположено большое количество мест, предназначенных для культурного отдыха, среди которых концертные залы и кинотеатры. Кроме того здесь расположились магазины, супермаркеты и два больших гипермаркета: «О’КЕЙ» и «Ашан». Для жителей и гостей района работают многочисленные кафе и рестораны.

Вторая особенность района заключается в том, что со всех сторон он окружен частным сектором, что делает проживание здесь тихим и спокойным, так как отсутствует интенсивное движение. И это не смотря на то, что микрорайон с двух сторон охвачен двумя главными транспортными магистралями, что только лучшим образом сказалось на развитии транспортной инфраструктуры.

Транспорт

Близость прохождения главных транспортных артерий города обеспечивает хорошую доступность остановок общественного транспорта, добраться с которых можно без особых проблем в любую часть города. Здесь движутся многочисленные маршрутные, автобусы и электротранспорт. Также этот район очень ценится автолюбителями, так как добраться сюда на своем личном транспорте очень просто.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Топаз» представляет собой настоящий жилой массив, окончательная застройка которого планируется ко второму кварталу 2018 года. В состав жилого комплекса, который расположился на участке в 32700 кв. метров, входит 15 домов, среди которых 12 строений имеют 20 этажей, а два дома по 16 этажей.

Литер 2 со встроено-пристроенными помещениями расположен по улице Ломоносова. Дом имеет 20 этажей и 144 квартиры с высотой потолка 2,8 метра. Квартиры в доме имеют гибкую планировку, что обусловлено наличием большого несущих стен строения. Купить квартиру в литере 2 можно, как небольшую однокомнатную, так двух- и трехкомнатные квартиры, имеющие большую площадь. Количество однокомнатных квартир в доме составляет 54. Их площадь при этом составляет 50,3-69,35 м2, а стоят такие квартиры в среднем 40 тысяч рублей за м2.

Двухкомнатных квартир в литере 2 также 54, а их площадь колеблется в пределах 79,9-97,5 м2. Отличается дом и большим количеством трехкомнатных квартир – их здесь 36, и площадь их в разных исполнениях равняется 123,05-129,95 м2. Стоимость квадратного метра в них доходит до 45 тысяч рублей.

Как и во многих современных жилых комплексах, первый и цокольный этажи не имеют жилых квартир. Здесь расположились магазины, химчистка, комнаты отдыха, студии, а также аптеки и помещение одного из отделений банка.

Что касается внутренней инфраструктуры жилого комплекса «Топаз», то здесь можно выделить наличие многоуровневой отдельно стоящей парковки, предназначенной исключительно для жителей комплекса, и внутренней гостевой парковки. Застройщиком созданы условия для организации работы службы консьержек, а на закрытой территории комплекса расположились детские и спортивные площадки, есть свой детский сад и фитнес-центр. Кроме того, при строительстве домов не страдает большая часть деревьев, что делает воздух чистым.

Отделка

Застройщик передает жильцам квартиры в «предчистовом» виде, под окончательную отделку. В частности, каждая квартира имеет традиционную цементно-песчаную стяжку пола, оштукатуренные стены. Все окна, а также балконные двери изготовлены из пластика, а входные двери – металлические. Проектом не предусмотрена установка межкомнатных дверей, и дверные блоки сдаются жильцам без них. Также стоит отметить, что новоселам придется самим позаботиться об установке электрических плит, а также сантехнических устройств, установка которых застройщиком не предусматривается. При этом в большинстве двухкомнатных и трехкомнатных квартир одновременно есть два санитарных узла.

Коммуникации

Что касается инженерных систем, то электроснабжение комплекса происходит за счет собственной подстанции, также на территории ЖК «Топаз» работает своя котельная. Система водоснабжения комплекса – центральная. Кроме этого все квартиры оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Предусмотрена установка домофонов, подключение телефона и интернета.

Условия покупки квартир

Помимо того, что продажа квартир в жилом комплексе «Топаз» производится по традиционной схеме – за безналичный и наличный расчет, стоит отметить большое количество предложений от банков-партнеров, предоставляющих будущим жильцам ипотечные кредиты. Процентная ставка по кредитам, которые предлагают банк «ВТБ24», Сбербанк России и «Газпромбанк» составляет в разных случаях 8-15% в российских рублях, а для того чтобы купить квартиру часто достаточно иметь всего 10% от общей стоимости квартиры.

Контактная информация


«СМУ Краснодар»
Строительная компания:
СМУ Краснодар Телефон: (861) 215-23-05, 224-68-53, 8-928-444-24-24
Адрес: Дзержинского ул., д. 8



Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Топаз»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Топаз»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.