Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Виктория» Сочи

Жилой комплекс «Виктория» (Сочи) Фото
Город: Сочи
Адрес: Виноградная ул., д. 4
Срок сдачи: сдан
Тип дома: монолитно-каркасный
Этажность: 25
Количество квартир: 368
Площадь квартир: от 31 до 134,8 м2
Стоимость: от 65 тыс. руб./м2

Внешний вид Показать все фото

Панировки

Этапы строительства Показать все фото

Описание жилого комплекса «Виктория»

Инфраструктура района

ЖК «Виктория» расположен между Мамайским перевалом и рекой Верещагинка и входит в состав Центрального района города-курорта Сочи. Застройщиком комплекса является товарищество собственников жилья «Учитель» при поддержке ООО «ЮгСпецСтрой».

Центральный район Сочи является одновременно историческим центром и местом, откуда началось строительство города, за исключением южной его части, которая относится к новому Сочи. Место для строительства жилого комплекса «Виктория» выбрано идеально. В первую очередь ценится расположение комплекса на возвышенности, что делает воздух чистым и открывает прекрасные виды на побережье и горные вершины. Второе то, что «Виктория» находится в самом центре города, в нескольких минутах езды от Курортного проспекта – главной улицы Сочи, на которой сосредоточены основные объекты, составляющие инфраструктуру района.

На территории Центрального района работают детские дошкольные учреждения, школы, средние и высшие учебные заведения, среди которых Сочинский государственный университет и Морской институт. Широко представлены медицинские учреждения: здесь находятся вторая и четвертая городские больницы, Сочинский родильный дом и другие.

Среди торговых заведений района особо выделяется ТЦ «Торговая галерея» с многочисленными магазинами и супермаркетами, расположенный в шаговой доступности от ЖК «Виктория». Учитывая специфику города-курорта, на территории района располагается большое количество отелей, санаториев, развлекательных заведений и предприятий общественного питания. Жилой комплекс «Виктория», в частности, расположен возле пятизвездочного Гранд-отеля «Родина», который окружают субтропические парки, и популярные санатории «Сочи» и «Ривьера», а всего в ста метрах от комплекса начинается парк отдыха «Ривьера» с большим количеством аттракционов, спортивных и детских площадок, которые окружают уютные кафе и рестораны.

Транспорт

Транспортная система в Центральном районе Сочи развита идеально, и помимо большого количества общественного транспорта и автомагистрали, которая очень ценится владельцами личных автомобилей, на его территории расположен Морской вокзал, что позволяет без особого труда добраться в любой конец города-курорта.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Виктория» не имеет аналогов, так как строился по эксклюзивному проекту. Это 25-этажное здание на две жилых секции с жилыми квартирами различной площади и планировки, вместительной автомобильной стоянкой, расположенной на уровне подвала и большим количеством встроено-пристроенных нежилых помещений, используемых для коммерческих целей. Жилые квартиры в доме располагаются с 3 по 25 этажи. Из 368 квартир, представленных в доме, можно отметить большое количество однокомнатных квартир, которых в доме 168 шт, а их площадь составляет в разных вариантах 31-42,5 м2.

Двухкомнатных квартир в комплексе 138 шт, а площадь их равна 83,5-87,2 м2. На каждом жилом этаже располагаются по одной трехкомнатной квартире площадью 133,8-134,8 м2. Таких квартир здесь всего 46 шт, а на верхних этажах комплекса можно купить один из просторных пентхаусов премиум-класса. Их площадь начинается от 120 м2.

В подземной части комплекса находится автомобильная парковка площадью 4256 м2 на 85 машиномест, а в надземной части построена отдельно стоящая парковка, рассчитанная на 132 автомобиля. Весь первый этаж дома занимают нежилые помещения, площадь которых составляет 647,4 м2, используемые под размещение офисов, торговых заведений и предприятий службы быта. На втором этаже здания размещаются технические помещения, которые входят в состав собственности участников долевого строительства и используются для обеспечения жизнедеятельности комплекса. Придомовая территория комплекса — с основными элементами благоустройства.

Отделка

При передаче квартир в собственность участникам долевого строительства, покупатели получают их с «предчистовым» вариантом отделки. Стены оштукатурены, потолки очищены от наплывов и других видимых дефектов, на полу сделана черновая стяжка, в санузлах оборудована гидроизоляция. Балконные блоки и окна изготовлены из металлопластикового профиля, балконы и лоджии также остеклены, на входе в квартиру установлена металлическая дверь с отделкой дверного блока, а межкомнатные двери не устанавливаются.

Системы водоснабжения и канализации подведены в каждую квартиру, установлены заглушки и запорная арматура, отопление разведено по квартире, установлены радиаторы. Установка сантехнических устройств и приборов проектом не предусмотрено. Газ проведен к квартирам, приточно-вытяжная вентиляция проведена на кухню, а электропроводка – к месту установки щитка, устанавливаются электрические счетчики.

Коммуникации

Основные коммуникации жилого комплекса «Виктория» подключены к центральным инженерным системам города-курорта. Для обеспечения квартир теплом и горячей водой в каждой квартире устанавливаются двухконтурные газовые котлы, которые помогут избежать возможных перебоев.

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Виктория» производится за наличный и безналичный расчет, причем при стопроцентной предоплате предоставляются индивидуальные скидки. Есть возможность купить недорогую квартиру в центре Сочи в рассрочку без удорожания и с первоначальным взносом 30%, а также по одной из ипотечных программ.

Контактная информация


«Югспецстрой»
Строительная компания:
Югспецстрой Телефон: (862) 290-39-03, 8-967-640-09-00
Адрес: Горького пер., д. 22, оф. 207


«Элит тауэрс»
Агентство недвижимости
Элит тауэрс Телефон: (862) 240-72-52, 8-918-600-00-07, 8-918-900-21-07, 8-918-900-21-12
Адрес: Демократическая ул., д. 43.


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Виктория»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Виктория»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.