Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Вторичное жилье на Кубани стало еще дешевле

2 января

Вторичное жилье на Кубани стало еще дешевле

Программа поддержки ипотечного кредитования государством внесла свои коррективы в цены на рынке жилой недвижимости, и стала одной из причин снижения стоимости вторичного жилья. Сегодня квадратный метр на вторичном рынке Краснодарского края можно купить за 51 тысячу 405 рублей.

Ситуация на рынке недвижимости – тема для множества исследований экспертов, одно из которых коснулось именно сектора вторичной недвижимости. В ходе исследования специалисты старались проанализировать ситуацию, сложившуюся в разных регионах России, в том числе в Южном федеральном округе. Согласно данным, полученным экспертами «SRG» «вторичка» Краснодарского края стала дешевле на 0,55%, чем годом ранее, но особенно «отличился» российский Севастополь, где с начала 2016 года квартиры, «бывшие в употреблении», стали дешевле более чем на 11 пунктов. На 4,25% стала дешевле «вторичка» в Калмыкии и примерно на 3% — в Ростовской области.

На 1,95% стала дешевле вторичная недвижимость в Астраханской области, на полтора процента дешевле стали квартиры в Волгоградской области, хотя и незначительно, на 0,28% подешевела вторичная недвижимость Адыгеи, а в целом отрицательная динамика цен наблюдалась во всех муниципалитетах округа. При этом стоит отметить, что из-за недостаточного количества полученных данных в данный отчет не вошли муниципалитеты Крыма, где, вероятней всего, ситуация с ценами также не самая лучшая.

Что касается лидера рейтинга Севастополя, то здесь цены на вторичке только за месяц снизились на 2,16% и в октябре жилой квадрат здесь стоил 82 тысячи рублей, а это на 10,9 тысяч рублей меньше, чем еще год назад. В Калмыкии с начала года жилье на вторичном рынке стало дешевле на 1 тысячу 600 рублей, а в Ростове она подешевела на 1 тысячу 400 рублей, и сегодня жилой квадрат здесь стоит в среднем 35 тыс. 900 руб. и 45 тыс. 400 руб., соответственно. При этом справедливости ради, стоит отметить, что за последний месяц донская «вторичка» стала дороже на 1 пункт.

Если говорить об абсолютных цифрах, то в Астраханской области жилье на вторичном рынке обесценилось на 832 рубля, а в Волгоградской области оно подешевело на 633 рубля за «квадрат». В начале ноября среднестатистический жилой квадрат стоил здесь 41 тыс. 500 руб. и 41 тыс. 200 руб., соответственно. Что касается Краснодарского края, то здесь, в абсолютном выражении жилье на вторичке стало дешевле на 286 рублей, и на момент исследования жилой квадрат стоил, в среднем 51 тысячу 400 рублей. Одними из самых дешевых, по-прежнему, считаются квартиры ы Республике Адыгея, где средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке составляет 37 тыс. 600 руб., при этом с начала года она стала дешевле всего на 106 рублей.

Статьи по теме

Покупка недвижимости в рассрочку

Ипотека и ваши финансовые возможности