Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Рейтинг лучших элитных квартир эксперты составили в Краснодаре

11 января

Рейтинг лучших элитных квартир эксперты составили в Краснодаре

Несмотря на высокие темпы жилищного строительства в столице Кубани, нехватка элитных квартир есть, и особенно учитывая тот факт, что большинство застройщиков переформатировали свою деятельность на строительство «экономного» жилья. Между тем, найти комфортное жилье, если вы готовы заплатить за квадратный метр в нем минимум 120 тысяч рублей, можно.

Как показывает практика, во времена экономического кризиса, практически, не страдает сегмент элитной недвижимости, и, не смотря на разного рода потрясения, такие квартиры всегда пользуются спросом. Объяснить это можно, в первую очередь, тем, что покупают квартиры VIP-класса обеспеченные люди, не зависящие от ипотеки. Согласно данным статистики, средняя стоимость «квадрата» на рынке вторичной недвижимости Краснодара составляет порядка 50 тысяч рублей, при этом купить элитное жилье можно, заплатив 120 тысяч за каждый квадратный метр, и это далеко не предел – в некоторых случаях цена достигает 350 тысяч за «квадрат».

Говоря об элитном жилье, стоит уточнить, что речь в данном случае идет о гарантированном качестве строительства и обслуживания. При строительстве таких домов используются дорогостоящие строительные и отделочные материалы, а также прогрессивные энергосберегающие технологии. Помимо этого застройщик должен гарантировать комфортное проживание в районе с развитой инфраструктурой или в экологически чистом районе города.

Выбирая элитное жилье, каждый должен учитывать собственные предпочтения, а это может быть, как комфортная квартира в центральной части города, так и просторный дом в одном из загородных коттеджных поселков. Особой популярностью среди покупателей пользуется микрорайон «Немецкая деревня» и знаменитое «Поле чудес» («Краснодарская Рублевка»). Что касается покупки жилья в удаленных элитных поселках, то этому варианту решения жилищных проблем сегодня отдают многие обеспеченные люди, старающиеся покинуть шумный и загазованный город.

Понятие «элитная квартира» сегодня сильно размыто, и понять, что перед нами действительно элитное жилье, часто сложно, хотя все элитные квартиры можно условно разделить на два типа – одни построены в прошлом веки и представляют немалый интерес, и особенно если речь идет о просторных «сталинках» с высокими потолками и огромными комнатами. Второй тип элитных квартир – это современные жилые комплексы класса «комфорт» и «элит».

Что касается старых квартир, то их главным преимуществом является удачное расположение в районах с развитой социальной и коммунальной инфраструктурой, при этом большие помещения и высокие потолки открывают массу возможностей при оформлении дизайна интерьера. Квартира в новостройке может считаться элитной, если она не только расположена в районе с развитой инфраструктурой, но и имеет уникальную планировку. При этом нельзя называть элитной квартиру в высотном доме, превышающем 12 этажей, также не может претендовать на элитность дом без огороженной территории и круглосуточной охраны, не говоря уже о наличие собственной парковки.

Что касается квартир на вторичном рынке, то в большинстве из них уже выполнен дизайнерский ремонт, поэтому и стоят они дороже, чем жилье в новостройках, ведь покупателям таких квартир еще предстоит вложить немалые средства в ремонт и перепланировку. Несмотря на некоторый дефицит, найти элитное жилье в Краснодаре можно. Ярким примером тому является дом на «Поле чудес», стоимость которого составляет 55 млн. руб., еще один шикарный дом за 60 миллионов продается по улице Трудовой, что в районе «Баскет-Холла» и торгово-развлекательного центра «Красная площадь».

Продолжить рейтинг самого «недоступного» жилья может дом на улице 40 лет Победы. Стоит он 80 миллионов рублей, а дизайн выполнен в классическом стиле. За 75 миллионов рублей предлагается дом на Тропе здоровья, а главным отличием строения является использование энергосберегающих технологий, что позволяет специалистам назвать этот дом энергоэффективным.

Говоря об элитных квартирах, стоит вспомнить 4-комнатную квартиру за 16 миллионов рублей, расположенную на улице Воровского, квартиру за 35 млн. руб., что на пересечении улиц Октябрьская/Гимназическая, 45 миллионов стоит 5-комнатная квартира на Кубанской Набережной. За 10,5 млн. руб. можно купить элитную «трешку» на улице Пушкина, а лидером среди малометражных квартир можно считать «однушку» за 10 миллионов, что также находится в элитном доме на улице Пушкина.

Статьи по теме

Раздел ипотечной квартиры

Подготовка квартиры к аренде