Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Эксперты составили список самых дорогих и доступных квартир Кубанской столицы

10 ноября

Эксперты составили список самых дорогих и доступных квартир Кубанской столицы

На рынке недвижимости Краснодара сегодня отмечается профицит доступного жилья, а многие застройщики перешли на строительство «экономного» жилья, а что касается жилья класса «элит» то его ощущается его дефицит, притом, что спрос на дорогую недвижимость есть. Эксперты проанализировали ситуацию, составили ТОП-пять самых доступных объектов, и выявили пятерку «элитных» квартир.

Разброс цен на жилье в разных сегментах может быть от одного до нескольких миллионов рублей, а купить трехкомнатную квартиру можно, как за 1 миллион с лишним, так и за 45 миллионов рублей. Именно цены на 3-к квартиры стали объектом исследования экспертов, причем рассматривались преимущественно квартиры, «бывшие в употреблении». О том, сколько придется заплатить за самые дорогие 3-комнатные квартиры, и насколько дешевой является самая доступная из них, теперь узнают и читатели.

Естественно, цены на 3-к квартиры в Краснодаре существенно отличаются от тех, которые предлагают в Сочи, Геленджике и других курортных городах Краснодарского края. При этом меблированные «трешки» в центральной части города, причем с чистовым ремонтом, позиционируются, как жилье класса «премиум». Это значит, что стоят они недешево, мягко говоря. На стоимость «элитных» квадратных метров не влияет даже отсутствие черноморских пляжей и наличие пробок – «премиальная» недвижимость стоит дорого. Самые недоступные объекты находятся в Центральном и Юбилейном р-нах столицы Кубани, причем есть они, как в недавних новостройках, так и в старых домах. Показателем же элитности является расположение, наличие дорогой отделки и просторных помещений. Вашему вниманию предлагается «элитная» пятерка.

На 5-м месте находится 250-метровая квартира на предпоследнем этаже «восемнадцатиэтажки», расположенной по улице Чехова. Несмотря на завершающую позицию, это самая большая квартира в нашем рейтинге, а в гостиную инсталлирован винный погреб – главная «фишка». С южной стороны квартиры, помимо великолепных видов Краснодара с высоты птичьего полета, можно лицезреть Кавказский хребет. Естественно, квартира предлагается с шикарной отделкой и полным «фаршем» в виде мебели и бытовой техники. Стоит она 29 млн. руб.

За 33 миллиона рублей продается шикарная 3-к квартира на 156 «квадратов» по улице Октябрьской. Она находится на шестом этаже «15-этажки», а помимо качественной и дорогой отделки внимания заслуживает эксклюзивная дизайнерская меблировка. Натуральный камень для отделки завезли специально из Турции, использовали отделочники также дорогое палисандровое дерево и итальянскую мозаику.

Почетная бронза принадлежит 140-метровой квартире с дизайнерским ремонтом, предлагают которую за 35 млн. руб. Находится она на последнем этаже 15-этажного дома, возведенного на ул. Пустовой. В стоимость также входит эксклюзивная мебель родом из Италии и встроенная техника в ассортименте. Как и конкуренты, квартира имеет 3 комнаты, а дополняют картину два санузла и просторная гардеробная, есть с постирочной.

За 40 миллионов продаются роскошные апартаменты на шестом этаже «14-этажки», который входит в состав ЖК «Бельведер». Занимает квартира 162 м2, при этом вы сразу обратите внимание на качество ремонта «от дизайнера». Она полностью меблирована, предлагается с чистовым вариантом отделки «под ключ» и техникой.

Лидером стала 3-к квартира на 145 «квадратов» за 45 млн. руб. Она разместилась на 3-м этаже 15-этажного дома, расположенного на Куб. Набережной. Покупателя ожидают незабываемые виды на берег Кубани, чистовая отделка и другие «полезности».

Для полного понимания картины, остается рассмотреть квартиры, купить которые можно, имея не более 2 миллионов рублей. Естественно, за такие деньги не стоит ожидать дизайнерского ремонта и идеального расположения в историческом центре. Между тем, это хороший вариант для тех, кто сумел собрать нескольким более 1 миллиона рублей.

Самой дорогой квартирой рейтинга считается трехкомнатная квартира площадью 45 «квадратов» и стоимостью 1,75 млн. рублей. Находится она в Центральном районе Краснодара, по улице Буденного, что в районе Сенного рынка. Располагается объект в доме, построенном в начале прошлого века, при этом квартирка предлагается с косметическим ремонтом, а во дворе даже предусмотрено место для стоянки авто. «Безлошадные» жильцы могут быстро добраться в любой район города, а остановки муниципального транспорта находятся в пешей доступности.

1,55 миллиона рублей хочет получить продавец за свою «трешку» площадью 60 кв. м, что на улице Карла Гусника. Предлагается скромный ремонт, а ценным является то, что это очень тихий район, при этом социальные объекты, включая гипермаркет «Магнит» и остановки общественного транспорта, находятся рядом.

За 1,43 миллиона рублей вы можете стать счастливым обладателем квартиры, расположенной по улице Тургенева, что в Фестивальном микрорайоне. За эти деньги вы получаете: хорошее расположение, неплохой, как для дешевой квартиры, ремонт и сплит-систему. В шаговой доступности находится все, что надо для комфортной жизни – детский сад, школа, магазины, спортзалы и развлекательные заведения. Площадь квартиры — 56 «квадратов».

На улице Архитектора Веселовского находится еще одна квартира, на которую стоит обратить внимание, если вы ощущаете нехватку средств. За 1,3 миллиона рублей вы можете купить 42-метровую квартиру с комнатами малой площади. Расположена она в микрорайоне «Витаминкомбинат» — не самом популярном районе города, на первом этаже строения прошлого века. Это хороший вариант для огородников – выращивать зелень и томаты вы можете на собственном огородике, при этом социально значимые объекты, включая супермаркет «Магнит», находятся по соседству.

За те же деньги предлагается маленькая «трешка» в одном из домов, возведенных в середине прошлого века в Музыкальном микрорайоне. Площадь квартиры составляет 54 «квадрата», а по соседству находится супермаркет «Лента», другие объекты социальной инфраструктуры.

Статьи по теме

Бесплатные участки земли многодетным семьям

Как ускорить продажу квартиры