Минрегион разработал концепцию по снижению рыночной стоимости жилья
20 августа 2010 годаМинрегион по поручению премьер-министра Владимира Путина разработал концепцию по снижению рыночной стоимости жилья. Сейчас конечная цена больше всего зависит от несовершенства процедуры выделения земельных участков (т.к. аукционы выигрывает тот, кто дает большую цену) и от того, что муниципалитеты перекладывают затраты на градостроительные и землеустроительные документы на застройщиков.
Авторы концепции предлагают сменить систему аукционов на "голландскую" (игра на понижение), а на торги выставлять конечную стоимость квадратного метра. Начальной же ценой аукциона будет средняя рыночная стоимость жилья, которую будет определять Минрегион. Также предполагается предоставлять застройщикам землю по сниженным ценам и уже прошедшую все необходимые процедуры регистрации.
Ожидается, что эти нововведения позволят снизить стоимость высотного строительства экономкласса на 20-25%.
Однако сами разработчики отмечают, что есть опасность спекулятивных сделок с таким дешевым жильем, поэтому придется законодательно ограничить право перепродажи, пишут "Ведомости".