Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Подрядчик жилого комплекса «Каскад» не сможет продолжать работы по причине банкротства

2 ноября

Подрядчик жилого комплекса «Каскад» не сможет продолжать работы по причине банкротства

«Краснодарская строительная компания», занимающаяся строительством жилого комплекса «Каскад», вероятней всего будет признана банкротом. Согласно данным Единого реестра, в котором собраны все сведения о банкротстве, Арбитражный суд Кубани уже ввел в отношении застройщика конкурсное производство сроком на полгода.

Инициатором процесса признания подрядчика банкротом стал кредитор «КСК» — банк «ФК Открытие», при этом размер претензий финансового учреждения к застройщику составляет 20 млн. 200 тыс. руб., причем свыше 18 миллионов – «тело» долга, а остальную сумму банк планирует получить за невыплаченные проценты по кредиту, учитывается также размер пени за несвоевременную уплату долга.

В отношении «КСК» процедура наблюдения уже вводилась ранее, а помимо банка «ОФК Открытие» деятельность компании финансировали ИФНС №5 и физлицо – частный инвестор. В общей сложности сумма претензий к застройщику составляет порядка 45 млн. руб. Согласно данным, полученным из открытых источников, руководитель компании «КСК» С. Волгин не передал документы конкурсному управляющему в лице Р. Петракова. В этой связи он не может оценить финансовое состояние компании и наличие у нее активов.

По данным проведенного расследования, «КСК» имеет доли в 5-ти объектах недвижимости, а последняя отчетность компании датируется 2015 годом. В настоящий момент сложно сказать точную сумму претензий, потому что реестр находится в стадии формирования, а специалистам понадобится еще 2 месяца.

«Краснодарская строительная компания» была зарегистрирована в 2011г., а заниматься она должна была преимущественно подготовкой стройплощадок под застройку. Владеет и руководит компанией С. Волгин, а по итогам 2015-го оборот компании составил 282 млн. 200 тыс. руб. при чистой прибыли в сумме 3 млн. 300 тыс. руб. В настоящий момент «КСК» выступает в роли подрядчика по строительству ЖК «Каскад», расположенного по улице Леваневского, 187. Ввод дома в эксплуатацию был первоначально запланирован на 2015г, но сроки строительства по разным причинам переносились. К слову, застройщик комплекса – компания «УДП», руководит которой брат С. Волгина.

Расследование, проведенное прокуратурой Краснодара, показало, что жилой дом, входящий в состав ЖК «Каскад» имеет большой крен, причем это видно визуально, поэтому он не может эксплуатироваться. По этой причине в 2016г. было принято решение запретить ввод опасного объекта в эксплуатацию. С инициативой относительно запрета на эксплуатацию здания выступил владелец фитнес-центра «Оранж Фитнес», расположенного в соседнем здании.

В ходе строительства «высотки» ЖК «Каскад» произошло нарушение целостности конструкции здания, в котором располагается спортклуб. В частности, пострадал спортивный зал площадью 600 «квадратов», где поднялись полы и потрескались стены. Сумма ущерба от непрофессиональной деятельности подрядчика, по предварительным данным, составила 15 млн. руб. Стоит отметить, что на момент подачи иска соседями, жилой комплекс был полностью готов к вводу в эксплуатацию, а строителям оставалось только провести покрасочные работы в подъездах дома.

О том, сто строительные работы в жилом комплексе «Каскад» завершены, поторопился отчитаться в январе 2018-го замгубернатора Кубани А. Алексеенко, курирующий вопросы строительства. По его заверению, объект осталось только подключить к сетям энергоснабжения и ввести его в эксплуатацию. Планировалось, что новоселье жильцы комплекса смогут отметить уже в конце 2018г., но все пошло не по сценарию.

Учитывая тот факт, что в действиях братьев Волгиных правоохранители усмотрели признаки разного рода правонарушений, было принято решение начать в отношении их уголовное делопроизводство. Руководитель компании «УДП А. Волгин, как и его брат, возглавляющий „Краснодарскую строительную компанию“, были задержаны, и по не подтвержденным пока сведениям находятся в следственном изоляторе. Что касается дольщиков, вложивших в строительство собственные средства, они переживают, что процедура банкротства затянется и скажется на сроках строительства. Люди почти уверены, что не смогут въехать в новые квартиры до конца года, как обещал замгубернатора.

Статьи по теме

Задаток при покупке недвижимости

Проектная декларация застройщика