Регистрация
 

Герб ГеленджикаНедвижимость в Геленджике

Продажа

Аренда

  • Квартиры, комнаты
  • Дома, дачи
  • Участки
  • Офисы
  • Торговля
  • Склады
  • Производство
  • Гаражи
 
 
Горячие предложения     Продажа домов и дач
 
7 990
7 990
 
 
 

Краснодарский край вышел в лидеры по темпу строительства в ЮФО. Динамика спроса на жилье повышается за счет приезжих: представители среднего класса охотно покупают дома и квартиры в качестве летних резиденций. Частные инвесторы, занимающиеся перепродажей жилплощади, относятся ко второй категории лиц, интересующихся недвижимостью в Краснодарском крае.

За последнее время из небольшого поселка Геленджик превратился в современный город с развитой туристической инфраструктурой. Недвижимость в Геленджике пользуется возрастающим спросом: в 2012 году продано жилплощади на 12% больше, чем в 2011.

Вторичное жилье дешевеет, а новостройки растут в цене

Сезонность и ожидание кризиса влияют на цены жилья в Геленджике. Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья составляет 58 000 рублей. Дом или коттедж, в среднем, можно приобрести за 12 миллионов рублей.

Цена за год упала на 8% и 18% соответственно. Дорожают лишь новостройки от застройщика: квадратный метр на первичном рынке оценивается в 51 000 рублей, при росте за год в 6,5%.

Какие районы Геленджика удобны для жизни

По мнению экспертов по продаже недвижимости, на мысах Толстый, Тонкий и Центральный, в Сосновой роще, Пятом микрорайоне находится наиболее удобное и современное жилье. Эти территории обладают развитой инфраструктурой: построены школы, магазины, проложены хорошие дороги. Основная масса предложений по коммерческой недвижимости также относится к этим районам. Более дешевые квартиры, а также офисные и торговые площади, можно приобрести в менее развитых Западном, Северном и Мариинском микрорайонах.

Аренда на побережье – дороже

В разгар курортного сезона снять жилье в Геленджике возможно от 300-600 рублей за сутки с человека.

Недорогой вариант – квартира или дом в спальном районе, в отдалении от побережья. Жилплощадь эконом-сегмента предполагает спартанские условия для постояльцев: косметический ремонт, минимум мебели, отсутствие кондиционера и современной бытовой техники.

От 1000 до 2500 рублей стоит аренда более комфортного жилья, такие дома и квартиры оснащены всеми благами цивилизации, находятся на 1-2 линии от моря. Мониторинг частных объявлений об аренде без посредников показывает, что в этом сегменте стоимость жилья в сутки может достигать 15000 рублей. На длительный срок обычно сдают коттеджи, цена предложений премиум-класса составляет до 300000 рублей в месяц.

Собираясь в отпуск, следует начать поиск жилья заблаговременно. В южных городах развит «черный» рынок аренды. Чтобы избежать опасных ситуаций, можно подобрать жилье на досках объявлений в интернете или на специализированных сайтах. У собственников, можно узнать условия аренды, посмотреть фото дома или квартиры, наличие документов на собственность.


 
 

Геленджик на карте Краснодарского края

Карта

Расстояние до Краснодара 190 км.

На побережье Черного моря.

Расстояние до Азовского моря 130 км.

 
 

Агентства недвижимости

Эврика
Эврика

(86141) 5-25-74

Геленджик
Грибоедова ул., д. 7

Дело
Дело

(86141) 2-14-07

Геленджик
Керченская ул., д. 3

КС-плюс
КС-плюс

(86141) 3-50-60

Геленджик
Тельмана ул., д. 72

Модус
Модус

8-800-700-03-31

Геленджик
Ленина ул., д. 23

Предложения 88
Южный город
Южный город

(86141) 5-44-48

Геленджик
Первомайская ул., д. 61

Геленджик–снаб
Геленджик–снаб

(86141) 3-30-28

Геленджик
Тельмана ул., д. 146

ASPP
ASPP

(86141) 5-06-82 (факс)

Геленджик
Леселидзе ул., д.21A

Триумф
Триумф

(861) 415-65-45

Геленджик
Приморская ул., д. 15

Лидер
Лидер

8-800-700-98-08

Геленджик
Дивноморская ул., д. 37

Притяжение
Притяжение

(86141) 5-77-07

Геленджик
Сурикова ул., д. 58/1

Дома на юге
Дома на юге

8-800-250-70-75

Геленджик
Череватенко ул., д. 8

Партнер
Партнер

(861) 413-33-12

Геленджик
Луначарского ул., д. 118А

Кристалл
Кристалл

8-800-100-40-31

Геленджик
Первомайская ул., д. 37