Регистрация
 

Герб СочиНедвижимость в Сочи

Продажа

Аренда

 
 

Цены на недвижимость в Сочи

Недвижимость в Сочи всегда была привлекательным сектором для инвестирования, как для граждан России, так и для инвесторов ближнего и дальнего зарубежья. За последние несколько лет объемы продаж значительно увеличились, а разброс цен образует достаточно широкий диапазон. Купить недвижимость в центральном районе на вторичном рынке жилья можно по цене в среднем от 2 500 000 – 3 000 000 рублей за однокомнатную квартиру. В новостройках от застройщика цены несколько ниже. Однокомнатная квартира может обойтись в среднем в 2 000 000рублей. Продажа недвижимости в Сочи может осуществляться и по различным ипотечным программам, что сказывается и на общей стоимости квартиры в сторону увеличения. Коммерческая недвижимость оценивается в соответствии со многими факторами, а в среднем стоимость небольших объектов начинается от 10 000 000 – 15 000 000 рублей.

Спрос на аренду недвижимости в Сочи

Высоким спросом на аренду в Сочи пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Они доступны по цене – в среднем стоимость аренды может составлять около 15 000 – 25 000 рублей в зависимости от местоположения, типа объекта, жилой площади и удобств. Аренда недвижимости в Сочи является востребованной услугой, поэтому динамика сезонного изменения цен достаточно высока. Аренда коммерческой недвижимости прибавила за последний год в цене около шести процентов, зато с начала текущего года отмечалось лишь постепенное снижение цен.

Географические факторы формирования цен

Сочи – является крупным курортом России. Поэтому жилье в Сочи пользуется высоким спросом. Многие стремятся купить жилье в Сочи как летнюю резиденцию. Для некоторых вторичное жилье является дополнительным источником доходов от аренды, как в курортный сезон, так и в течение остального времени. Продажа жилья в Адлеровском и других прибрежных районах осуществляется по более высокой цене, в среднем около 2 500 000 – 3 000 000 рублей за однокомнатную квартиру. Эконом жилье в Сочи обойдется покупателю в среднем в 1 000 000 – 1 500 000 рублей.

Аренда в Сочи – что и когда снимают

Разумеется, что приближение курортного сезона связано с повышением спроса на жилые объекты краткосрочной аренды. Снять жилье в Сочи можно, как посуточно, так и помесячно. Аренда жилья в Сочи при суточном съеме обойдется в среднем в 1 000 – 1 500 рублей в сутки. Выгоднее снимать квартиры долгосрочно, особенно на периферии, где стоимость аренды может обойтись в 9 000 — 15 000 тысяч рублей. В курортный сезон активнее всего практикуется аренда жилья без посредников. По окончании курортного сезона большим спросом пользуется коммерческая недвижимость.


 
 

Сочи на карте Краснодарского края

Карта

Расстояние до Краснодара 290 км.

На побережье Черного моря.

Расстояние до Азовского моря 390 км.

 
 

Агентства недвижимости

Градъ
Градъ

8-918-000-61-94

Сочи
Депутатская ул., д. 13/2

Винсент недвижимость
Винсент недвижимость

(8622) 64-51-11

Сочи
Несебрская ул., д. 6

Снегири
Снегири

(862) 295-91-19

Сочи
Орджоникидзе ул., д. 15/17

Корпорация
Корпорация

(862) 296-00-96

Сочи
Островского ул., д. 71

Нагорная-11
Нагорная-11

(862) 238-03-20

Сочи
Нагорная ул., д. 11

СГС-инвест-консалтинг
СГС-инвест-консалтинг

(862) 262-38-22

Сочи
Нагорная ул., д. 25

Реал инвест
Реал инвест

(862) 296-50-50

Сочи
Несебрская ул., д. 6

Проф недвижимость
Проф недвижимость

8-800-222-68-22

Сочи
Московская ул., д. 3