Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Продажа домов в Сочи — обзор рынка

Продажа домов в Сочи – развитый и организованный сегмент, при этом, более 60% от общего объема сделок приходится на частные дома. Город является лидером не только по уровню строительства, но и по уровню цен – даже в кризисный период стоимость частных домовладений не опускалась.

Центральный район Сочи аккумулирует наиболее дорогие и ликвидные объекты, за ним по престижности и уровню цен следуют Хостинский и самый южный — Адлеровский район. Демократичные цены сосредоточены в Лазаревском районе. На стоимость домовладения влияют тип и площадь дома, инженерные коммуникации, удаленность от моря и пр.

Недорогие дома можно приобрести в любом районе города. Наиболее популярны объекты вторичного рынка, реализуемые без посредников по цене 5-7 млн. рублей. Купить дом в Сочи по приемлемой цене можно также в дачных кооперативах.

Обзор предложений по продаже дач в Сочи

Купить дачу в Сочи – является оптимальным вариантом приобретения недорогого дома у моря. За год цены на дачи в Сочи несущественно «упали» – на 1%. К летнему сезону ожидается рост спроса и стоимости на 7-10%.

Дачное владение с проведенными сетевыми коммуникациями, участком в 6 соток, в районе с организованной транспортной инфраструктурой стоит в среднем 2-2,5 млн. рублей. Продажа дач в Сочи без посредников осуществляется по цене от 1-1,5 млн. рублей. К таким участкам с небольшим домом, как правило, подключены вода и электричество, но помещения и прилегающую территорию придется облагораживать.

Наиболее демократичные цены – в Лазаревском районе, в районе Мацесты, Дагомыса. В Адлерском и Хостинском районах стоимость дач увеличивается в 1,5-2 раза.

Продажа домов и дач в Сочи

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Сочи
Тип недвижимости: все типы недвижимости
 
Цена от до тыс. руб.    
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 5

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
участка
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Дом шлакоблочный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Лоо с.
Объявление №B-153660 добавлено 16 октября 2017 г.

Роскошный участок площадью 10 соток с частным 3-х этажным домом (521 м кв.), своим бассейном и комплексом апартаментов ( второй дом в нем 5 оборудованных квартир 50 м.кв. каждый)для отдыхающих расположен в поселке Лоо, 15 мин от Сочи. Расстояние от дома до моря - 300 м, до центра Сочи - около 20 км. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, медицинский центр, аквапарк.
Цена домовладения обсуждается в частном порядке.

Контактная информация
Королева Мария Викторовна
+7 (921) 9305766

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

10 сот. 521
45 000 тыс. руб.
Сочи, Лазаревский район
Дом кирпичный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Дагомыс с.
Объявление №B-153460 добавлено 20 сентября 2017 г.

Дом расположен в поселке Дагомыс на вершине склона: панорамные виды на море и горы; все
окрестные дома расположены ниже. Окружение – соседи по домам: Москва, Мурманск, Иркутск.
Участок – 17 соток, свидетельство собственности на землю.
Дом: 355,5 м, начало строительства: сентябрь 1999 г., окончание – 2002 г.
Свидетельство собственности имеется, в эксплуатацию введен.
Цокольный этаж: 2 бани (турецкая – с возможностью аромотерапии, подогрев стен и сидений;
финская баня), душевая, санузел, СПА (гидромассажная ванна производства Hot
Spring, модель “SOVEREIGN”), массажный стол, котловая/электрическая, гараж
23 м, Первый этаж: Прихожая, санузел, кухня-столовая (кухня – Xilema, Италия, натуральное дерево,
посудомоечная машина) с выходом на веранду (с мангалом, рольставнями),
эркерная «желтая» комната, кладовка, зал со вторым светом (формирует единое
пространство с кухней-столовой), камин в зале.
Второй этаж: Веранда, 2 балкона, внутренний балкон над «вторым светом», санузел, кабинет, 3
спальни.
Крыша: Над всей площадью дома, стеллажи для хранения, окно VELUX для выхода.
Американская мягкая кровля с анти-водорослевым/грибковым покрытием,
пожизненная гарантия производителя. Чердак утеплен полностью.
Полы: Во всех санузлах – теплые полы, отключаемые и регулируемые по температуре, в
цокольном этаже – также, что очень важно ввиду большого наличия «водных
процедур». На 1 и 2-м этажах – норвежский бесклеевой ламинат на мягкой
шумо/удароизолирующей подложке. Везде гидропленка. Дом очень хороший и качественный

Контактная информация
И Екатерина Ю
+7 (918) 4400009

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

17 сот. 356 250 40 42 000 тыс. руб.
Сочи, Лазаревский район
Дом шлакоблочный
Количество комнат: пять и более
Адрес: Сочи
Объявление №B-153409 добавлено 08 сентября 2017 г.

Продаю новый дом,год постройки 2016,отделка "под ключ".В доме 5 жилых комнат-зал и 4 спальни с балконами,кухня с кладовой.3 сан.узла,,сауна,котельная.Отопление от газового котла:радиаторы +тёплые полы,электроэнергия 15 кВт.Спутниковое,эфирное TV+интернет оптико волокно.Парковка перед домом на 5 автомашин,ворота автоматические.Высажены 3-х летние фруктовые деревья.От моря 5 минут езды.Собственник

Контактная информация
КОТОВА КАТЕРИНА
+7 (918) 9128031

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

8 сот. 320 120 30
23 000 тыс. руб.
Сочи, Центральный район
Дача деревянный
Количество комнат: две
Адрес: Нижняя Шиловка с.
Объявление №B-153343 добавлено 01 сентября 2017 г.

Благоустроенные 5 соток с документами ИЖС, по периметру забор из профнастила, ворота, парковка на 6 машин. На участке проведен свет 15 кВт и вода, газ уже у соседей, выгребная яма. Ландшафтный дизайн,альпийская горк с фонтанчиком, две лужайки засеянные травой, Купольная беседка с большим круглым столом и стульями, Шашлычная зона с летней кухней, Игровая зона с теннисным столом, Костровая зона, 70 ухоженных плодоносящих деревьев: яблони, груши, черешня, вишня, слива, алыча, орех фундук и пекан, фейхоа, хурма, инжир, персики, мушмула, много винограда, мандарины. Купольная баня с лофтом (42 кв.м. 28/14) фундамент бетон. Первый этаж: Зал отдыха с камином (кухонная зона с мойкой, угловой диван, Спутниковое TV/МТС 150 каналов) Туалетная комната, Душевая, Парилка липа с дровяной печью. Оригинальное освещение. Второй этаж: открытый низкий лофт можно использовать как спальню или зону отдыха. На участке есть место под строительство дома. До моря и Олимпийского парка 8 км. Можно 7 соток за 3700, в этом варианте есть место под строительство основного Дома.

Контактная информация
Горин Алексей
+7 (988) 1889584

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

5 сот. 42
3 100 тыс. руб.
Сочи, Адлерский район
Дача деревянный
Количество комнат: две
Адрес: Нижняя Шиловка с.
Объявление №B-153342 добавлено 01 сентября 2017 г.

Продается необычная Дача в Адлере по уникальной технологии Купольного строительства. 3 сотоки, документы ИЖС, забор профнастил. Заезд можно сделать с двух сторон. Есть место под строительство Бани. На участке свет и вода, газ уже у соседей. Ландшафтный дизайн, сформирована альпийская горка с лужайкой засеянные травой. 30 плодоносящих деревьев: груши, черешня, вишня, слива, орех фундук, фейхоа, хурма, инжир, персик, мушмула, виноград, мандарин. Купольный дом с Террасой фундамент свайный. Первый этаж 28 + 18: Гостиная с кухонной зоной (14), Спальня (8), Совмещённый с/у (6), крытая терраса с хозблоком. Второй этаж 19: открытый высокий лофт с возможностью планировки детской комнаты и отдыха с камином. Вся электрика, вода и канализация проведены. Оригинальная внутренняя отделка: имитация бруса, бамбуковые и фото обои, мозаика в душе. До моря и Олимпийского парка 8 км. Ходит автобус №134. Можно ещё добавить 2 сотки с парковкой на 6 машин, въездными воротами, мастерской, костровой зоной с лужайкой,15 плодовых деревьев. + 500т.

Контактная информация
Горин Алексей
+7 (988) 1889584

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

3 сот. 65
2 800 тыс. руб.
Сочи, Адлерский район


110 м2
5 000
5 000
 

Показать ещё «Горячие предложения»