Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В период с 2010 года и до настоящего времени отмечается значительное повышение спроса не земельные участки в Сочи, которое превзошло даже динамику изменения спроса на объекты жилой недвижимости. Стоимость участков может составлять от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Она зависит от площади участка, его местоположения и статуса (ИЖС, производственный, садоводческий).

В центральных районах стоимость участков площадью до 10 – 15 соток может составить 5 – 8 миллионов рублей и более.

Покупая участки в Сочи, потребитель отдает предпочтение лотам средних площадей – от 10 до 30 соток. Наибольшим спросом пользуются участки, расположенные в непосредственной близости к морскому побережью. При этом их стоимость на 20 – 30% выше стоимости лотов, расположенных на периферии.

Расположенные в 40 километрах от побережья участки с площадью в 15 соток могут стоить около 20 миллионов рублей, а аналогичные лоты, расположенные на побережье, около 30 миллионов рублей.

Сезонные перепады цен

В отличие от жилой и коммерческой недвижимости стоимость земельных участков демонстрирует слабые сезонные изменения, поэтому тренд более стабилен и предсказуем. Продажа участков под ИЖС составляет основную массу сделок с земельными лотами. Около 40 % всех сделок совершаются без посредников, а оставшиеся сделки проходят под контролем риэлторов ведущих агентств Сочи.

Также в отличие от сектора жилой недвижимости за последние пять лет не отмечалось значительного понижения цен земельных лотов. Дачные участки расходятся по цене в среднем от полутора миллиона рублей, при условии отсутствия на участке недвижимости, за исключением объектов хозяйственного назначения.

Например, в микрорайоне «Светлана» можно купить участок площадью в четыре сотки за один миллион восемьсот тысяч рублей.

В ближайшие два года ожидается дальнейшее повышение стоимости земельных участков в Сочи в среднем на 15 – 20 %. Затем ожидается временная приостановка движения цен, которое возобновится ориентировочно к 2016 году.

Продажа участков в Сочи

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Сочи
Тип участка: все типы участков
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 3

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
участка, сот.
   Район
Участок
Сельскохозяйственного назначения
Адрес: Приморский пос.
Объявление №Y-244151 добавлено 17 августа 2018 г.

Участок 540 кв.м. в СТ "Сутугинское", свх "Приморский". Вид на море. Бетонный подъезд. Газ и свет на границе участка. Правильной прямоугольной формы. Рядом постройки. Склон.
Св-во собственности, кадастровый паспорт, межевание.
23:49:0509002:572
Собственник.

Контактная информация
Логинов Дмитрий
+7 (988) 1819936

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

5
299 000 тыс. руб.
59800 тыс. руб./сот.
Сочи, Хостинский район
Участок
Индивидуальное жилищное строительство
Адрес: Сочи
Объявление №Y-243975 добавлено 28 июля 2018 г.

Арт. 4244205 Коммерческий участок под строительство рынка и т.д площадью 20843м с фассадом 221 м и с фассадом 106 м на другую трассу

Номер объявления в базе агентства 4244205

Контактная информация
Оксана Сергеевна
+7 (938) 4755957

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

208
35 000 тыс. руб.
168 тыс. руб./сот.
Сочи, Центральный район
Участок
Индивидуальное жилищное строительство
Адрес: Сочи
Объявление №Y-243986 добавлено 28 июля 2018 г.

Арт. 4244857 Эл-во:380В Фасад: 360.0 м. Вода:центральное Газ:есть Канализация:центральная Подъездные пути:асфальт Категория земель:промышленного назначения Угловой участок:да Ограждение:есть Постройка:нет Горячее предложение!

Номер объявления в базе агентства 4244857

Контактная информация
Оксана Сергеевна
+7 (938) 4755957

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

300
300 000 тыс. руб.
1000 тыс. руб./сот.
Сочи, Центральный район