Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В период с 2010 года и до настоящего времени отмечается значительное повышение спроса не земельные участки в Сочи, которое превзошло даже динамику изменения спроса на объекты жилой недвижимости. Стоимость участков может составлять от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Она зависит от площади участка, его местоположения и статуса (ИЖС, производственный, садоводческий).

В центральных районах стоимость участков площадью до 10 – 15 соток может составить 5 – 8 миллионов рублей и более.

Покупая участки в Сочи, потребитель отдает предпочтение лотам средних площадей – от 10 до 30 соток. Наибольшим спросом пользуются участки, расположенные в непосредственной близости к морскому побережью. При этом их стоимость на 20 – 30% выше стоимости лотов, расположенных на периферии.

Расположенные в 40 километрах от побережья участки с площадью в 15 соток могут стоить около 20 миллионов рублей, а аналогичные лоты, расположенные на побережье, около 30 миллионов рублей.

Сезонные перепады цен

В отличие от жилой и коммерческой недвижимости стоимость земельных участков демонстрирует слабые сезонные изменения, поэтому тренд более стабилен и предсказуем. Продажа участков под ИЖС составляет основную массу сделок с земельными лотами. Около 40 % всех сделок совершаются без посредников, а оставшиеся сделки проходят под контролем риэлторов ведущих агентств Сочи.

Также в отличие от сектора жилой недвижимости за последние пять лет не отмечалось значительного понижения цен земельных лотов. Дачные участки расходятся по цене в среднем от полутора миллиона рублей, при условии отсутствия на участке недвижимости, за исключением объектов хозяйственного назначения.

Например, в микрорайоне «Светлана» можно купить участок площадью в четыре сотки за один миллион восемьсот тысяч рублей.

В ближайшие два года ожидается дальнейшее повышение стоимости земельных участков в Сочи в среднем на 15 – 20 %. Затем ожидается временная приостановка движения цен, которое возобновится ориентировочно к 2016 году.

Продажа участков в Сочи

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Сочи
Тип участка: все типы участков
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 1

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
участка, сот.
   Район
Участок
Сельскохозяйственного назначения
Адрес: Сочи
Объявление №Y-243689 добавлено 28 марта 2018 г.

Земельный участок 5, 15 соток расположен в Центральном районе г.Сочи (ул.Санаторная). 700 метров до моря, рядом санаторий «Салют», экологически чистая парковая зона, хорошие видовые характеристики, развитая инфраструктура и транспортная доступность, вблизи от президентской резиденции «Бочаров ручей». Непосредственное окружение:
ЖК бизнес-класса, клубные дома класса «Комфорт», 5 минут на автомобиле до центра Сочи.
Возможно получение финансирования на приобретение объекта.
Месторасположение: Краснодарский край, г. Сочи, ул.Санаторная, с/т «Стрелка».
Кадастровый номер: 23:49:0202003:1211

Контактная информация
Шелковой Юрий
+7 (988) 3667632, +7 (961) 5999265

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

5.15
договорная 
Сочи, Центральный район