Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 6

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 8/18, кирпичный дом
Адрес: Бородинская ул, д. 150, корп. 2
Объявление №A-967255 добавлено 14 июня 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продаю 1 ком. квартиру на ул. Бородинской 150Б ( ЖК " Гарант").Дом сдан и полностью заселен.В квартире сделан качественный ремонт. Во дворе дет. площадка,много парковочных мест!!
Инфраструктура развита: в 5 мин. школа и бассейн в Пашковке,OZ-moll. Жилой комплекс соединен дорогой со вторым кольцом Гидростроя.

Продажа от собственника!!!

Контактная информация
Шаповалова Наталья Валерьевна
+7 (938) 5291114, +7 (938) 5211215

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

40 18.4 10.6
1 790 тыс. руб.
45 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 15/17, монолитно-кирпичный дом
Адрес: им. Селезнева ул, д. 4/4, корп. 1
Объявление №A-967252 добавлено 13 июня 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

Новый жилой комплекс! ДОМ СДАН И ЗАСЕЛЕН!!! . большая детская площадка. Весь транспорт. Развитая инфраструктура (в двух остановках Куб.Гос.Университет, и другие ВУЗы, в шаговой доступности филиал Политехнического университета, школы, садики, рынки, поликлиники, подстанция скорой мед.помощи; , 5 гипермаркетов, 3 ТРЦ, и многое другое) Собственник. адрес: им. Селезнева /Ставрополькая

Контактная информация
Николай
+7 (900) 2751870

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

41 16 14
2 950 тыс. руб.
72 тыс. руб./м2
ЧМР
Комната вторичное жилье
этаж 8/9, кирпичный дом
Адрес: им. Селезнева ул
Объявление №A-966108 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Комната в секционном общежитии со своим с/у и душем, состояние хорошее. .Возможно с мебелью. Район с развитой инфраструктурой, рядом неск. школ, дет. сад, театр, торговые центры, Восточный рынок, остановки всех видов транспорта. Отличный район для проживания или для сдачи в аренду. СРОЧНО ! Возможна продажа в ипотеку, мат. капитал.

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

25 22 1 050 тыс. руб.
42 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 6/9, кирпичный дом
Адрес: Сормовская ул
Объявление №A-966107 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО. ковролин, частично с мебелью, диван, шкаф, кух. мебель. с/у на 2, душ на 4. МОП в хорошем состоянии, есть место для стир. машины. Отличный район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания или под сдачу внаем. СРОЧНО ! Возможна ипотека, мат. капитал. По всем интересующим вопросам - звоните !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 12 600 тыс. руб.
33 тыс. руб./м2
КСК
Комната вторичное жилье
этаж 1/5, кирпичный дом
Адрес: Краснодарская ул
Объявление №A-966106 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в общежитии коридорного типа 17 м ,МПО, в комнату проведена вода, установлена стир. машина, своя кухня,подведены канал. трубы, есть возможность сделать свой с/у и душ, превратив комнату в студию, остается вся мебель, сплит, бытовая техника. Высокий цоколь, большое окно, которое выходит в тихий зеленый двор с новой детской площадкой, отличное место для отдыха, рядом озеро. Отличный район для проживания или для сдачи внаем. Вся инфраструктура , рядом остановки транспорта, магазины. школа, дет. сад, учебные заведения. ВОЗМОЖНА продажа в ипотеку, мат. капитал. По всем вопросам- звоните. СРОЧНО !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

23 17 700 тыс. руб.
30 тыс. руб./м2
КСК
Комната вторичное жилье
этаж 8/9, кирпичный дом
Адрес: Товарная ул
Объявление №A-966105 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

СРОЧНО продаю комнату с балконом в секционном общежитии, секция на 2 комнаты, состояние обычное, балкон застеклен, в комнату проведена вода, своя кухня. С/У на 2 хозяев, адекватные соседи.Частично с мебелью. Отличный район для проживания или для сдачи внаем. Вся инфраструктура. район вокзала "Краснодар-1".

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

20 15 790 тыс. руб.
40 тыс. руб./м2
ЦМР