Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 5

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 6/6, кирпичный дом
Объявление №A-965744 добавлено 22 апреля 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается студия с видом на краснодарское море и большой парковкой. Предложение для тех кому настало время отделиться от родителей и жить самостоятельно, по самой выгодной цене! В 5 минутах ТЦ Ozмол, с кинотеатрами. Катком и все возможными магазинами, а так же выезд на море. Дружные молодые соседи и возможность отдыха на природе не отходя от дома. Низкая цена и удобное расположение делают наше предложение особенно привлекательным. Студия расположена по адресу х.Ленина ул. Радужная, д.15 А кв 96. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2014 году. Строение кирпичное. Очень удобная планировка. Общая площадь 24,4,0 м2, жилая 18 м2, лоджия 4 м2 .Отопление от индивидуальной придомовой газовой котельной. Что снижает коммунальные платежи в зимний период. P.S. В подарок, в качестве бонуса, Вы получаете частично мебель на сумму 40 000 тыс руб.

Контактная информация
Сафиулина Анастасия
+7 (967) 3042348

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

24 6 1 080 тыс. руб.
45 тыс. руб./м2
ПМР
Комната вторичное жилье
этаж 10/25, монолитно-кирпичный дом
Адрес: 40 лет победы
Объявление №A-965725 добавлено 18 апреля 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продам студию большой площадью,более 50м/2, в доме Бизнес класса.Комната светлая,просторная с выходом на огромную лоджию.Прихожая 8кв.м с местом под гардероб,санузел 6кв.м.,где с легкостью можно разместить всю сантехнику и стиральную машину.
Дом находится на ул. 40 лет Победы, на пересечении с ул. Московской, рядом с парком “Чистяковская роща”, в 5-минутной шаговой доступности от двух вузов: КубГТУ и КГУКИ, в 15 минутах ходьбы от центральной ул. Красной. Рядом с жилым комплексом расположены остановки трамваев, маршрутных такси, автобусов, троллейбусов. Общественного транспорта здесь много, все маршруты ходят допоздна. В 5-15-минутной доступности расположены школы №78 и 93, детские сады №1, 90, 143, 145, 146, 150, 152, 156, 158, 221, а также школа искусств с творческими классами № 5. Рядом расположен районный ТРЦ"Оскар", а также по-близости есть супермаркеты “Магнит”, “Табрис”, несколько уютных кофеен, рестораны и пиццерии. Улицы в микрорайоне широкие, озелененные, эта часть ул. 40 лет Победы уже давно обжитая, а еще здесь одновременно чувствуется атмосфера спокойного спального района и развивающегося большого города.

Номер объявления в базе агентства 11784

Контактная информация
Романова Елена Владимировна
+7 (967) 3031037

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

51 35 16
3 099 тыс. руб.
61 тыс. руб./м2
40 лет Победы
Комната вторичное жилье
этаж 2/2, кирпичный дом
Адрес: Калинина, д. 1, корп. 8
Объявление №A-965692 добавлено 15 апреля 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Доброго времени.Являюсь владельцем комнаты в общежитии коридорного типа по улице Калинина 1- район Рубероидный. Тихий район, спокойные соседи, удобная транспортная развязка, красивый Дендрарий,магазины и рынок с качественными продуктами в шаговой доступности дают весомый плюс этому предложению.Кстати мебель в комнате оставляю. Все документы в порядке. Вячеслав

Контактная информация
Соловьев Вячеслав
+7 (918) 2172147

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

16 16
600 тыс. руб.
38 тыс. руб./м2
Рубероидный завод
Комната новостройка
этаж 15/18, монолитно-кирпичный дом
Адрес: 40 лет победы, д. 184/6
Объявление №A-965527 добавлено 28 марта 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продам студию 27м/2 в строящемся доме.Большая и удобная планировка.Студия видовая.Открывается вид на дубовую рощу,на новый парк и стадион.
Дом -монолит-кирпич.
Одним из главных преимуществ домов «Бауинвест» является продуманная система коммуникаций. Инженерные сети прокладываются с нуля, что гарантирует большой срок эксплуатации. Есть собственная котельная и индивидуальный тепловой пункт, что обеспечит подачу горячей воды и отопления без перебоев. Собственная насосная станция с очистительной установкой - это хороший напор и чистота воды. Установлена распределительная подстанция 220/10 кв., что дает стабильное электричество без перегрузок. Все дома оснащены автоматической системой пожарной сигнализации.Развитая инфраструктура района.
Рядом школа и садик.
Две минуты ходьбы до остановки общественного транспорта.
Рядом "Цветочный рынок".
Сдача дома 2020г.

Номер объявления в базе агентства 9742

Контактная информация
Романова Елена Владимировна
+7 (967) 3031037

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

27 26.7 6
1 350 тыс. руб.
50 тыс. руб./м2
ККБ
Комната вторичное жилье
этаж 1/4, кирпичный дом
Адрес: Авиагородок ул, д. 5
Объявление №A-964406 добавлено 07 марта 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

1 комната в 3-комнатной квартире, потолки 4м , мпо, мет. входная дверь, тёплые полы, натяжной потолок

Контактная информация
Нечаев Александр Николаевич
+7 (952) 8191362

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

90 17.2 10 800 тыс. руб.
9 тыс. руб./м2
Авиагородок