Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 14

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 16/23, кирпичный дом
срочно! Адрес: Фестивальная ул
Объявление №A-936805 добавлено 16 июня 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продам двухкомнатную квартиру в центре Фестивального микрорайона (ФМР)

ул. Фестивальная / ул. Тургенева.

Застройщик: « ДевелопментЮг»,

Тип здания:Кирпич.

Класс жилья: Комфорт +

Состояние: Предчистовая, Отделка: Стяжка-штукатурка

Общая площадь: 30 Кухня: 4 кв.м., жилая: 23

Санузел: совмещен.

Балкон, Лоджия: застеклен.

Инфраструктура: детский сад, школа, рынок, почта, поликлиника, фитнес-центр, аптека.

Транспорт: троллейбус 2,6,10, маршрутное такси38,39,65.

Документы готовы к продаже. Свидетельство.

Собственник готов к продаже по военной ипотеке, ипотеке и с материнским капиталом, продаже по субсидии.

Контактная информация
Галицкая Екатерина
+7 (909) 4586219, +7 (900) 2672704

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

30 23 4 1 800 тыс. руб.
60 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 5/9, кирпичный дом
Адрес: ул.Стасова, д. 181
Объявление №A-951816 добавлено 27 мая 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату ЧМР ул.Стасова в общежитии секционного типа , 12 кв.м.,МПО,ламинат,диван,холодильник,стол-тумба,книжные полки.Состояние хорошее. В местах общего пользования и на кухне сделан ремонт,все чисто,аккуратно,хорошие соседи. Рядом Косторама, Медиоплаза, Окей, Восточный рынок.

Контактная информация
Ааак Елена Валентиновна
+7 (952) 8629552

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

60 12 14 650 тыс. руб.
11 тыс. руб./м2
ЧМР
Комната вторичное жилье
этаж 11/11, блочный дом
Адрес: им. Симиренко ул, д. 45
Объявление №A-949369 добавлено 23 мая 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

Продам студию в центре фестивального микрорайона ул. Симиренко/Ковалева/Совхозная. ШОК ЦЕНА!!!Стяжка-штукатурка. Потрясающий вид на Фестивальный! Панорамные окна, много света! Огромная лоджия, на которой можно организовать столовую или зону отдыха с неспешными посиделками на закате. Уникальность студии - высота потолков 3,40 м!!! Можно организовать спальню на втором уровне. Идеальный бюджетный вариант для молодых, активных людей, ценящих красоту и индивидуальность. Влюбляемся и покупаем! Документы готовы к продаже.

Контактная информация
Янковская Анна Владимировна
+7 (928) 8845769

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

32 32
1 664 тыс. руб.
52 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 16/19, монолитно-кирпичный дом
Адрес: Шоссе Нефтяников ул, д. 22
Объявление №A-951091 добавлено 23 мая 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продаю однокомнатную квартиру (1к кв.) в Фестивальном районе (ФМР) ул.Шоссе Нефтяников / ул.свободы Центр-Аврора на 16 / 19эт. кирпичного дома. ЖК "Аврора Парк".Прикубанский район.

Квартира в черновой отделке.
Кухня 9 м. Комната 14 м.
Балкон из кухни .Окна выход на улицу.
В доме 2 лифта (есть грузовой). Домофон.
Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками и зонами отдыха.
Парковка во дворе .


Рядом школы 33, 54, 23, д/сад 122, магазины, ост. Лузана, поликлиника,Магнит,до ул Красной 5 минут ходьбы, кинотеатр Аврора,Поющие фонтаны.

Документы готовы к продаже. Свидетельство.
Собственник готов к продаже по военной ипотеке, ипотеке и с материнским капиталом, продаже по субсидии.

Номер объявления в базе агентства 29918

Контактная информация
Янковская Анна Владимировна
+7 (928) 8845769

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

29 14 9
1 950 тыс. руб.
67 тыс. руб./м2
Аврора к/т
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: им. Фрунзе ул, д. 20
Объявление №A-951015 добавлено 13 мая 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Отсутствует

Продается комната в общежитии в Краснодаре, ул.Фрунзе, 20 общая площадь 26,5 м.кв. Исторический центр города, рядом школы, садики , шифровальной училище, хороший ремонт, хухня , сан.узел на этаже.Цена 1050000 хозяйка.

Контактная информация
Приз Ольга Владимировна
+7 (964) 9167926

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

27 25.7
1 050 тыс. руб.
39 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната вторичное жилье
этаж 3/9, кирпичный дом
Объявление №A-950639 добавлено 03 мая 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату 12,5 кв.м. в доме секционного типа. Секция на 4 комнаты, с/узел на 2 комнаты. Состояние хорошее. Продаётся с мебелью, полностью готова к проживанию. Окна выходят во двор. Идеальный вариант для сдачи в аренду. Очень хороший район, вся инфраструктура, рядом ТРЦ Галактика, СБС, Ашан, Окей. 100 метров от дома конечная остановка общественного транспорта.
Срочная продажа. Торг уместен. Просьба риелторов не беспокоить.

Контактная информация
Любовь Алексеевна
+7 (960) 4803730

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

13 12.5 760 тыс. руб.
58 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: Колхозная ул, д. 26
Объявление №A-950527 добавлено 27 апреля 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Отсутствует

Комната в общежитии, кухня,с/у, душ в собственности по долям, блок на 8 семей, мет/дв, состояние нормальное, балкон общий на блок, рядом магазины, школа, дет сады, много транспорта в любой конец города, Чистяковская роща, Красная ул все в пешей доступности, никто не прописан, готова к продаже

Номер объявления в базе агентства 1

Контактная информация
Майзель Наталья Ивановна
+7 (988) 2470330

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

25 18 2 700 тыс. руб.
28 тыс. руб./м2
40 лет Победы
Комната вторичное жилье
этаж 1/5, кирпичный дом
Адрес: им. Атарбекова ул, д. 52
Объявление №A-950034 добавлено 19 апреля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Отсутствует

Продам две рядом находящиеся комнаты по 19 кв.м. на первом этаже по ул. Атарбекова 52. Пересечение Атарбекова и Тургенева. На первом этаже находятся офисы адвокатских контор, бухгалтеров, продажа окон, ателье, пункт приема химчистки. Могут использоваться под офисы, жилье, пункт выдачи заказов интернет магазинов и т.д. Есть возможность подвода воды и канализации и соединения комнат. Хорошее местоположение для сдачи в аренду. Карман с санузлом на шесть комнат огорожен решеткой, доступ для своих. Цена за одну комнату 980 т.р., за две 1920 т.р. Торг.

Контактная информация
Татьяна
+7 (967) 6626963

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

19 19
980 тыс. руб.
52 тыс. руб./м2
ФМР
Комната вторичное жилье
этаж 2/5, кирпичный дом
Адрес: Зиповская
Объявление №A-946857 добавлено 27 февраля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

Продаю комнату в общежитии коридорного типа. Хороший ремонт, остается мебель и быт техника. 2\5 эт. 18м. МПО. Кухня, с\у на этаже. Отличное месторасположение.

Номер объявления в базе агентства 74785

Контактная информация
Панченко Ирина
+7 (918) 0609773

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

17.5 5 17.5
750 тыс. руб.
43 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 3/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул
Объявление №A-942300 добавлено 19 декабря 2017 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО, на кухне - свой шкаф и стол,с/у и душ на 4 комнаты, состояние - предчистовая отделка, натяжной потолок. Отличный и удобный район для проживания или под сдачу внаем , вся инфраструктура, транспорт, торговые центры "Галактика ", СБС, Меридиан. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!

Контактная информация
Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 620 тыс. руб.
34 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/5, кирпичный дом
Адрес: Тихорецкая, д. 9
Объявление №A-939810 добавлено 13 ноября 2017 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в семейном общежитии, состояние жилое, сплит-система, возможно мебель и бытовая техника. Ипотека и мат капитал

Контактная информация
Шаронова Ольга
+7 (918) 4630570

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

12 12 685 тыс. руб.
57 тыс. руб./м2
Школьный
Комната вторичное жилье
этаж 8/16, панельный дом
Адрес: Котлярова, д. 10
Объявление №A-928537 добавлено 05 июля 2017 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

В квартире остаётся частично мебель, кондиционер, куханный гарнитур. Показ в любое удобное для вас время!

Контактная информация
Витко Виталий Киролович
+7 (938) 5207268

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

34 15 10
1 300 тыс. руб.
38 тыс. руб./м2
ЗИП
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, панельно-кирпичный дом
Адрес: Симферопольская ул, д. 18
Объявление №A-921505 добавлено 02 мая 2017 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в коммунальной квартире с мебелью в хорошем состоянии, имеется (диван, стол, зеркало, холодильник и т.д.), кухня (плита, мойка личные), туалет, ванная общие на 2 семьи. Соседи не беспокоят, нормальные люди. Возможна сдача в аренду на длительный срок , оплата в месяц без коммуналки 7т.р. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ Табрис, Школы, детсады, рынок, магазины, остановки, нотариус и т.д. Хозяин без посреднических процентов. Настоящему покупателю уступим при торге.

Контактная информация
Луценко Виктория
+7 (918) 1979440

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

15 13 980 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
КМР
Комната вторичное жилье
этаж 5/9, кирпичный дом
Адрес: Селезнева, д. 150
Объявление №A-906963 добавлено 24 января 2017 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продаю комнату в общежитии секционного типа, ЧМР Ул Селезнёва 150 , 5/9к, 12м кв, состояние хорошее, сплит, МПО, паркет, с/у на 2 хозяина, кухня на 4 хозяина, чистая секция, спокойные соседи, рядом весь транспорт, рынок, школы, садики, магазины, торгово-развлекательные центры, учебные заведения, КУБГУ и др. Цена 700 000руб торг

Номер объявления в базе агентства 7

Контактная информация
Чуборова Инна Станиславовна
+7 (918) 4647100

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

12 12 700 тыс. руб.
58 тыс. руб./м2
ХБК