Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 8

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната новостройка
этаж 13/17, монолитно-кирпичный дом
Адрес: Селезнева, д. 4/4
Объявление №A-974640 добавлено 26 января 2020 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

Дом сдан и заселен. Готовая квартира в Монолитном доме.
Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. В квартире сделан хороший ремонт, рядом университеты, садики , школы. Собственник

Контактная информация
Шиянов Николай
+7 (929) 8339613

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

41 17 13
3 150 тыс. руб.
77 тыс. руб./м2
ЧМР
Комната вторичное жилье
этаж 2/2, кирпичный дом
Адрес: Мира ул
Объявление №A-972546 добавлено 17 декабря 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продаётся комната в двухэтажном доме. Район очень развит, рядом вокзал Краснодар-1, автовокзал, кафе, большой выбор различных магазинов, банков. В шаговой доступности детские сады и школы, конечная трамвая, остановки маршрутных такси.
Документы готовы к продаже, звоните!

Номер объявления в базе агентства 7561166

Контактная информация
С Валерия
+7 (989) 2303480

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

17 15 3
760 тыс. руб.
45 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната вторичное жилье
этаж 7/9, кирпичный дом
Адрес: Восточно-Кругликовская ул
Объявление №A-972482 добавлено 13 декабря 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату в жилом доме. При продаже остается вся мебель и техника. Этаж комфортный, вид из окна на улицу. Рядом "Дом Физкультурника" с плавательными дорожками, магазины "Магнит" и "Пятерочка", ТЦ "Московский". Звоните.

Номер объявления в базе агентства 8316336

Контактная информация
Валерия
+7 (989) 2303480

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

24 21
870 тыс. руб.
36 тыс. руб./м2
ККБ
Комната вторичное жилье
этаж 2/4, кирпичный дом
Адрес: Гимназическая ул, д. 22
Объявление №A-972421 добавлено 11 декабря 2019 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Квартира-малосемейка включает в себя жилую комнату 23м, кухня отдельная, с/у раздельный.
Рядом остановки любого общественного транспорта, парк 30-летия Победы, скверы, музеи, детские сады и школы, поликлиника, любые магазины и многое другое.

Номер объявления в базе агентства 7951254

Контактная информация
Валерия
+7 (989) 2303480

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

30 23 7
860 тыс. руб.
29 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната вторичное жилье
этаж 4/5, кирпичный дом
Адрес: Одесская ул, д. 44
Объявление №A-972420 добавлено 11 декабря 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Отличная комната 14,4 кв.м по свидетельству в общежитии коридорного типа, сделан хороший ремонт. Комната уютная, есть своя мини кухня. В шаговой доступности есть все! 100м до улицы Красной. Остановка любого общественного транспорта возле дома. Рядом ТЦ Кавказ, Магнит, фитнес центр, Перекрёсток, Табрис и многое другое! Весь транспорт в любой район города.

Номер объявления в базе агентства 8151557

Контактная информация
Валерия
+7 (989) 2303480

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

14 14
900 тыс. руб.
64 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: Алтайская ул, д. 8, корп. А
Объявление №A-972270 добавлено 21 ноября 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату в общежитии, новый ремонт, в комнате 2 м/пластиковых окна, железная дверь, удобства общие (душевая и туалет после кап. ремонта - на 4 комнаты), общая кухня на этаже. В коридоре и на лестничных площадках недавно сделан ремонт. При доме имеется детская площадка, стоянка для машин.
Комната находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом 3 торгово-развлекательных центра "СБС", «Меридиан», "Галактика" близко любой транспорт, детские сады, школы, поликлиника и т.д., 20 мин. ходьбы до КУбГУ.

Контактная информация
Соколова Маргарита
+7 (903) 4653110

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 18 900 тыс. руб.
50 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул, д. 181
Объявление №A-967624 добавлено 05 июля 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в секционном общежитии, состояние хорошее, МПО, ламинат, мет. дверь. МОП в норм. состоянии, кафель, стир. машина. Продается с мебелью. Отличный и удобный район для проживания или для сдачи внаем. Рядом остановки всех видов транспорта,, торговые центры. Восточный рынок. Вся инфраструктура. Документы готовы к продаже . СРОЧНО !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 630 тыс. руб.
35 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 6/9, кирпичный дом
Адрес: Сормовская ул
Объявление №A-966107 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО. ковролин, частично с мебелью, диван, шкаф, кух. мебель. с/у на 2, душ на 4. МОП в хорошем состоянии, есть место для стир. машины. Отличный район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания или под сдачу внаем. СРОЧНО ! Возможна ипотека, мат. капитал. По всем интересующим вопросам - звоните !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 12 600 тыс. руб.
33 тыс. руб./м2
КСК