Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 6

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната новостройка
этаж 18/22, монолитно-кирпичный дом
Адрес: колхозная
Объявление №A-961545 добавлено 19 октября 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

СТУДИЯ !
Огромная квартира с очень интересной планировкой!
Закрытый двор, без машин,
Достаточное количество подземных и наземных парковочных
мест, спортивные площадки для детей разных возрастов, и
тренажеры на стилобате, зимняя игровая комната, сквер для
прогулок, колясочные в каждом подъезде. Очень красивый вид
из окон.
Развитая инфраструктура. ( школы, дет сады, институты,
поликлиника)
общественный транспорт
РАБОТАЕМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!. БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

30 30.13
1 747 тыс. руб.
58 тыс. руб./м2
Комната новостройка
этаж 9/19, монолитно-кирпичный дом
Адрес: им. Петра Метальникова ул
Объявление №A-961453 добавлено 12 октября 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

СТУДИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ РИЕЛТОРСКИХ % И ПЕРЕПЛАТ!!! !Класс жилья : комфорт +
Двухуровневый паркинг, система видео-наблюдения, Уникальная детская площадка, спортивная площадка, тренажеры. Ландшафтный дизайн. Красивый фонтан во дворе. Закрытая территория . Развитая инфраструктура. Планируется возведение
школы в 30м от комплекса.

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

20 20.1
860 тыс. руб.
43 тыс. руб./м2
Комната новостройка
этаж 3/18, монолитно-кирпичный дом
Объявление №A-961426 добавлено 08 октября 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Совмещенный

СТУДИЯ!. Класс жилья : комфорт +
Двухуровневый паркинг, система видео-наблюдения, Уникальная детская площадка, спортивная площадка, тренажеры. Ландшафтный дизайн. Красивый фонтан во дворе. Закрытая территория . Развитая инфраструктура. Планируется возведение
школы в 30м от комплекса.

Контактная информация
Руфф Елена Викторовна
+7 (918) 3494900

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

21 21
900 тыс. руб.
43 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 2/2, кирпичный дом
Адрес: Калинина, д. 1, корп. 8
Объявление №A-961408 добавлено 06 октября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату на Калинина 1 корпус 8. Комната изолированная, 16м, находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, семейное общежитие. В комнате все оставляю- диван, холодильник,стол, шкаф-стенка, кондиционер, на кухне электрическая плита, счетчик на электро. 2 туалета, мужской и женский раздельно, на 1 и 2 этажах. 2 душа на 1 этаже. Тихий район, соседи в основном семейные. Удобное расположение, транспорт в любую точку города, до прекрасного дендрария 5 минут езды, до центра 20- без пробок. Так же недалеко все магазины, круглогодичный рыночек, пекарни, школа, детсад. Цена 600000
Я собственник, все документы в порядке. Вячеслав.

Контактная информация
Соловьев Вячеслав
+7 (918) 2172147

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

16 16
600 тыс. руб.
38 тыс. руб./м2
Рубероидный завод
Комната вторичное жилье
этаж 3/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул, д. 181
Объявление №A-961384 добавлено 03 октября 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО, на кухне - свой шкаф и стол,с/у и душ на 4 комнаты, состояние - предчистовая отделка, натяжной потолок. Отличный и удобный район для проживания или под сдачу внаем , вся инфраструктура, транспорт, торговые центры "Галактика ", СБС, Меридиан. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!

Контактная информация
Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 620 тыс. руб.
34 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, панельно-кирпичный дом
Адрес: Симферопольская ул, д. 18
Объявление №A-921505 добавлено 02 мая 2017 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в коммунальной квартире с мебелью в хорошем состоянии, имеется (диван, стол, зеркало, холодильник и т.д.), кухня (плита, мойка личные), туалет, ванная общие на 2 семьи. Соседи не беспокоят, нормальные люди. Возможна сдача в аренду на длительный срок , оплата в месяц без коммуналки 7т.р. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ Табрис, Школы, детсады, рынок, магазины, остановки, нотариус и т.д. Хозяин без посреднических процентов. Настоящему покупателю уступим при торге.

Контактная информация
Луценко Виктория
+7 (918) 1979440

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

15 13 980 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
КМР