Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 14

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната новостройка
этаж 7/16, монолитно-кирпичный дом
Адрес: Парусная ул, д. 10, корп. 1
Объявление №A-959985 добавлено 14 августа 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается 1-комнатная квартира с видом на реку в ж\к Речной Бриз.
Отличная планировка, просторные комната, окна выходят на р.Кубань. Выполнена предчистовая отделка, электрическая разводка, установлены радиаторы, домофон, счетчики.
Придомовая территория благоустроенная: подземная парковка, детские и спортивные площадки,вся коммерция во дворе.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, поликлиника, храм, рынок, гипермаркет "Окей",4 школы,3 детских садов.Работаю без комиссии.
Возможна ипотека и мат.капитал.



Есть в наличии квартиры на др. этажах.

Контактная информация
Шаповалова Наталья Валерьевна
+7 (938) 5291114

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

50 19 14.2
2 470 тыс. руб.
49 тыс. руб./м2
Комната новостройка
этаж 8/16, монолитно-кирпичный дом
Адрес: Парусная, д. 10, корп. 1
Объявление №A-959983 добавлено 14 августа 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю 2-к.кв в ЖК Речной Бриз,с прекрасным видом на реку.В квартире улучшенная пред чистовая отделка,витражное остекление,полная электроразводка,качественные радиаторы,улучшенные МПО, входная дверь. В квартире большая кладовая ,установлены счетчики. Рядом с комплексом проходят остановки общественного транспорта ,своя набережная,зона отдыха,ресторан,супермаркет ОКЕЙ,Магнит,школа олимпийского резерва,зона рыбалки.

Подходит любой вид расчета.

Самая лучшая цена на ГМР!!!

Продажа без риэлторских%!!

Контактная информация
Шаповалова Наталья Валерьевна
+7 (938) 5291114

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

72 19 16
3 640 тыс. руб.
51 тыс. руб./м2
Комната вторичное жилье
этаж 5/12, кирпичный дом
Объявление №A-959912 добавлено 07 августа 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

"Продаётся комната в общежитии по ул. Селезнева на пересечении с ул. Стасова, 5/12 кирпичного дома, 16 кв.м. Качественный ремонт, шкаф, кухня, диван-кровать, сплит, бытовая техника.
Рядом «Медиа-плаза», «Меридиан» и «Галактика», Восточный рынок, остановки трамвая и маршруток. До университета – полчаса пешком или 15 мин на трамвае. Отличный вариант для сдачи.
"

Контактная информация
Марина Васильевна
+7 (918) 2875908

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

16 16
800 тыс. руб.
50 тыс. руб./м2
ЧМР
Комната вторичное жилье
этаж 2/5, кирпичный дом
Объявление №A-959911 добавлено 07 августа 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

"Продаётся комната в общежитии по ул. Тургенева недалеко от пересечения с ул. Гагарина. 2/5 кирпичного дома, 16 кв.м. Качественный ремонт, шкаф, кухня, диван-кровать, сплит, бытовая техника, в комнату подведена вода.
Вблизи дома – детский сад и школа, рядом остановки транспорта, множество магазинов, супермаркетов, аптек, кафе и т.п.
"

Контактная информация
Марина Васильевна
+7 (918) 2875908

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

16 16
750 тыс. руб.
47 тыс. руб./м2
ФМР
Комната вторичное жилье
этаж 2/5, кирпичный дом
Адрес: ул.Седина, д. 2
Объявление №A-959895 добавлено 04 августа 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату 11кв.м. в общежитии(коммуналка из 5ти комнат), МПО,металич.дверь,полы - линолеум,высота потолка -3м,(кухня,сан.узел,душевая кабина,бойлер) - на 5 комнат,Центр(ул.Седина 2),рядом мед.академия,Гор.парк,ул.Красная,680т.р.,торг уместен,хозяйка

Контактная информация
ИВАНОВА ТАМАРА
+7 (918) 1829384

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

20 11 680 тыс. руб.
34 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната вторичное жилье
этаж 3/9, кирпичный дом
Адрес: Уральская ул, д. 81, корп. б
Объявление №A-959829 добавлено 31 июля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Комната в общежитии секционного типа,. состояние хорошее, МПО, остается мебель, свой стол и шкаф на кухне, стир. машина, с/у и душ на 2 комнаты в хорошем состоянии. Отличный район для проживания или для сдачи внаем. Рядом СБС, Ашан, Галактика, остановки транспорта, вся инфраструктура. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !

Контактная информация
Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 660 тыс. руб.
37 тыс. руб./м2
КСК
Комната вторичное жилье
этаж 8/9, кирпичный дом
Адрес: им. Селезнева ул
Объявление №A-959828 добавлено 31 июля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в секционном общежитии, секция на 4 комнаты, с/у на 2, душ на 4, состояние хорошее, МПО. С мебелью. Район с развитой инфраструктурой, рядом неск. школ, дет. сад, театр, торговые центры, Восточный рынок, остановки всех видов транспорта. Отличный район для проживания или для сдачи в аренду. СРОЧНО ! Возможна продажа в ипотеку, мат. капитал.

Контактная информация
Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

12 12 650 тыс. руб.
54 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, кирпичный дом
Адрес: Геленджик
Объявление №A-958176 добавлено 05 июля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продается жилая комната без мебели по низкой цене. Эксклюзивное предложение.
Кухня, санузел и душ – общие. Горячая и холодная вода. Вид на горы. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности супермаркет, магазины, остановка.
Документы готовы к продаже. Оперативный показ.

Номер объявления в базе агентства 61

Контактная информация
Родион
+7 (800) 7000331

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

13 12.5
850 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Геленджик
Комната вторичное жилье
этаж 2/2, кирпичный дом
Адрес: Красноармейская ул, д. 49
Объявление №A-958173 добавлено 04 июля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Вариант реальный, сверху отсутствуют дополнительные % и платежи. Юридическое оформление бесплатно.
Продаю комнату в самом центре Краснодара напротив кооперативного рынка.
Комната оформлена как однокомнатная квартира в собственности 31 кв.м.
Высокие потолки, можно сделать второй этаж. Возможно провести прямо в комнату воду и канализацию, труба проходит рядом.
Возможно продажа по ипотеке, мат. капиталу и другим сертификатам.
Документы к сделке готовы, квартира свободна от проживающих, готовы выйти на сделку в любой момент, ключи в день сделки!

Контактная информация
Коротовских Оксана Сергеевна
+7 (900) 2761120, +7 (953) 1057295

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

31 21 650 тыс. руб.
21 тыс. руб./м2
ЦМР
Комната новостройка
этаж 13/17, монолитно-кирпичный дом
Адрес: 40 лет Победы, д. 143, корп. 143, стр. 143
Объявление №A-958152 добавлено 04 июля 2018 г.
Балкон: есть
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Продается уютная 1 км. Квартира с хорошим ремонтом на солнечной стороне, На 40-лет Победы 143, (ЖК Легенда). 13-й этаж, сплит-система, интернет проведен, ванна полностью обложена кафелем, натяжные потолки! Высота потолков 2.85.(лифт груз+пассажир) инфраструктура рядом, муниципальные учреждения в шаговой доступности. 2000000 руб. Объявление размещено собственником.

Контактная информация
Таракановская Ольга Павловна
+7 (918) 1537426

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

38 16 9 2 005 тыс. руб.
53 тыс. руб./м2
40 лет Победы
Комната вторичное жилье
этаж 1/5, кирпичный дом
Адрес: Геленджик
Объявление №A-958023 добавлено 25 июня 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продается комната, расположенная в центре города. Эксклюзивное предложение.
До моря 5 минут спокойным шагом. Комната имеет статус квартиры. Требует ремонта. Кухня в общежитии на 4 человека. Имеется душ и санузел. Комната подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. Рядом расположен рынок, торговый центр, остановка общественного транспорта.

Номер объявления в базе агентства 54

Контактная информация
Олеся Владимировна
+7 (800) 7000331

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

13 12.7
1 075 тыс. руб.
83 тыс. руб./м2
Геленджик
Комната вторичное жилье
этаж 1/5, кирпичный дом
Адрес: им. Атарбекова ул, д. 52
Объявление №A-950034 добавлено 19 апреля 2018 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Отсутствует

Продам две рядом находящиеся комнаты по 19 кв.м. на первом этаже по ул. Атарбекова 52. Пересечение Атарбекова и Тургенева. На первом этаже находятся офисы адвокатских контор, бухгалтеров, продажа окон, ателье, пункт приема химчистки. Могут использоваться под офисы, жилье, пункт выдачи заказов интернет магазинов и т.д. Есть возможность подвода воды и канализации и соединения комнат. Хорошее местоположение для сдачи в аренду. Карман с санузлом на шесть комнат огорожен решеткой, доступ для своих. Цена за одну комнату 980 т.р., за две 1920 т.р. Торг.

Контактная информация
Татьяна
+7 (967) 6626963

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

19 19
980 тыс. руб.
52 тыс. руб./м2
ФМР
Комната вторичное жилье
этаж 3/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул
Объявление №A-942300 добавлено 19 декабря 2017 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО, на кухне - свой шкаф и стол,с/у и душ на 4 комнаты, состояние - предчистовая отделка, натяжной потолок. Отличный и удобный район для проживания или под сдачу внаем , вся инфраструктура, транспорт, торговые центры "Галактика ", СБС, Меридиан. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!

Контактная информация
Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 620 тыс. руб.
34 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, панельно-кирпичный дом
Адрес: Симферопольская ул, д. 18
Объявление №A-921505 добавлено 02 мая 2017 г.
Балкон: есть
Телефон: есть
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в коммунальной квартире с мебелью в хорошем состоянии, имеется (диван, стол, зеркало, холодильник и т.д.), кухня (плита, мойка личные), туалет, ванная общие на 2 семьи. Соседи не беспокоят, нормальные люди. Возможна сдача в аренду на длительный срок , оплата в месяц без коммуналки 7т.р. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ Табрис, Школы, детсады, рынок, магазины, остановки, нотариус и т.д. Хозяин без посреднических процентов. Настоящему покупателю уступим при торге.

Контактная информация
Луценко Виктория
+7 (918) 1979440

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

15 13 980 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
КМР