Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 3

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 6/6, кирпичный дом
Объявление №A-974971 добавлено 10 февраля 2020 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Полноценная, сданная 1 ком. квартира на 6-м этаже - НЕ мансарда!!, без ремонта - после строителей – черновая отделка. Лоджия застеклена. Коммуникации центральные. Отопление от газовой котельной подведено к дому и скоро запустят. Прописка. Соседи делают ремонт, некоторые живут. Документы в порядке.

Контактная информация
Валерий Михайлович
+7 (909) 4455234

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

38 16.4 10
888 тыс. руб.
23 тыс. руб./м2
Ипподром
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: Алтайская ул, д. 8, корп. А
Объявление №A-972270 добавлено 21 ноября 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату в общежитии, новый ремонт, в комнате 2 м/пластиковых окна, железная дверь, удобства общие (душевая и туалет после кап. ремонта - на 4 комнаты), общая кухня на этаже. В коридоре и на лестничных площадках недавно сделан ремонт. При доме имеется детская площадка, стоянка для машин.
Комната находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом 3 торгово-развлекательных центра "СБС", «Меридиан», "Галактика" близко любой транспорт, детские сады, школы, поликлиника и т.д., 20 мин. ходьбы до КУбГУ.

Контактная информация
Соколова Маргарита
+7 (903) 4653110

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 18 900 тыс. руб.
50 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 6/9, кирпичный дом
Адрес: Сормовская ул
Объявление №A-966107 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО. ковролин, частично с мебелью, диван, шкаф, кух. мебель. с/у на 2, душ на 4. МОП в хорошем состоянии, есть место для стир. машины. Отличный район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания или под сдачу внаем. СРОЧНО ! Возможна ипотека, мат. капитал. По всем интересующим вопросам - звоните !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 12 600 тыс. руб.
33 тыс. руб./м2
КСК