Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




В условиях, когда ипотечные кредиты доступны не всем, а жилищный «бум» в регионе достиг апогея, продажа комнат в Краснодаре и Краснодарском крае очень актуальна. Покупателей можно условно разделить на несколько категорий. Во-первых, такую жилплощадь зачастую приобретают как первую собственность молодые семьи или студенты, не желающие ютиться на съемных квартирах и в общежитиях. Во-вторых, для многих людей, у которых появляются «свободные» деньги, комната – это объект для инвестиций в недвижимость. Если цены поднимаются, ее можно выгодно перепродать.

И, наконец, покупателями могут стать обитатели других регионов, желающие переехать на «юга» или жители Краснодарского края, перебравшиеся в столицу Кубани.

Большинство предложений – «вторичка»

Купить комнату в Краснодаре несложно. Основная масса объявлений – в Центральном округе (40%). На Прикубанский, Карасунский и Западный округи приходится по 20%. Как правило, большинство предложений относятся к вторичному рынку. Типичный вариант – комната 18-20 квадратных метров в «трешке» (дом советской постройки, микрорайон с хорошей инфраструктурой). Средняя стоимость подобной жилплощади – 750-800 тысяч рублей.

Дешевле комнаты на окраинах – от 450-500 тысяч рублей. Но их площадь не превышает 12-13 «квадратов». Дороже всего – «пакетные предложения», когда хозяева продают две комнаты в квартире или студии в новостройках (смарт). Цена такого жилья доходит до 1,8 миллиона рублей.

Важная информация для продавцов комнат

Собираясь продать комнату в Краснодаре, помните о главном – документы должны быть в порядке. Нужно заранее разрешить все юридические вопросы, ведь продажа комнат в Краснодаре зачастую сопряжена с некоторыми сложностями. По Жилищному кодексу, соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право на покупку.

Перед тем, как выставить объявление о продаже, их нужно обязательно уведомить. На раздумья дается 30 дней. Если «сожители» не желает воспользоваться законным правом, они должны подписать письменный отказ.

Конечный покупатель комнаты получит свидетельство о собственности и сделка будет зарегистрирована только в случае, если никто больше не претендует на приобретение данной жилплощади.

Продажа комнат в Краснодаре

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Краснодар: районы или улицы   или Краснодарский край
Выбрано: Все районы Краснодара; все населенные пункты Краснодарского края
Количество комнат: комната
 
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Показать найденные объявления на карте NEW

Найдено объявлений: 5

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупкеПоказать на карте
Дата 
 
общая
Площадь, м2
 
 
кухня
   Район
Комната вторичное жилье
этаж 3/5, кирпичный дом
Адрес: Алтайская ул, д. 8, корп. А
Объявление №A-972270 добавлено 21 ноября 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату в общежитии, новый ремонт, в комнате 2 м/пластиковых окна, железная дверь, удобства общие (душевая и туалет после кап. ремонта - на 4 комнаты), общая кухня на этаже. В коридоре и на лестничных площадках недавно сделан ремонт. При доме имеется детская площадка, стоянка для машин.
Комната находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом 3 торгово-развлекательных центра "СБС", «Меридиан», "Галактика" близко любой транспорт, детские сады, школы, поликлиника и т.д., 20 мин. ходьбы до КУбГУ.

Контактная информация
Соколова Маргарита
+7 (903) 4653110

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 18 900 тыс. руб.
50 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 2/5, кирпичный дом
Объявление №A-971039 добавлено 02 ноября 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Совмещенный

Комната в общежитии со своим с/у (ванна и туалет), общая 18.9 кв.м, жилая 16.2 кв.м, 2/5эт, кирпич, окно во двор, в ванной есть маленькое окно (для проветривания, во избежания появления плесени), ремонт (ламинат, хорошие обои), в комнату проведена вода, оборудованное место под кухню (варочная панель, раковина, ящики,шкаф). Всё узаконено (есть документы). Холодная и горячая вода. Соседи тихие.
В собственности более 3 лет,один собственник (прописан).
Остаётся зеркальный шкаф для одежды,раскладной диван, телевизор, тюлевые/теневые шторы.
Район хорошо развит- остановки трамваев, троллейбусов, маршруток, Восточный рынок, ОКЕЙ, АШАН, СБС, Галактика, Меридиан, МедиаПлаза, фитнес клуб X-fit- всё в шаговой доступности.
Звоните, если не отвечаю- пишите.

ДЛЯ АГЕНТОВ: Сотрудничество возможно, НО! Договор на подписываю, агентские не плачу (берите с покупателя)

Контактная информация
Алехина Инна
+7 (988) 4837714

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

19 16.2
1 300 000 тыс. руб.
68421 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 5/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул, д. 181
Объявление №A-970706 добавлено 18 октября 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продам комнату в общежитии секционного типа , в комнате остается диван,стол тумба,холодильник.Состояние хорошее,ламинат,мпо. Вместах общего пользования сделан ремонт,все чисто ,аккуратно. Очень хорошие соседи. Рядом Меридиан,СБС,Ашан,Восточный рынок.

Контактная информация
Ааак Елена Валентиновна
+7 (952) 8629552

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

80 13 15 670 тыс. руб.
8 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 4/9, кирпичный дом
Адрес: им. Стасова ул, д. 181
Объявление №A-967624 добавлено 05 июля 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

Продаю комнату в секционном общежитии, состояние хорошее, МПО, ламинат, мет. дверь. МОП в норм. состоянии, кафель, стир. машина. Продается с мебелью. Отличный и удобный район для проживания или для сдачи внаем. Рядом остановки всех видов транспорта,, торговые центры. Восточный рынок. Вся инфраструктура. Документы готовы к продаже . СРОЧНО !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 13 630 тыс. руб.
35 тыс. руб./м2
ХБК
Комната вторичное жилье
этаж 6/9, кирпичный дом
Адрес: Сормовская ул
Объявление №A-966107 добавлено 08 мая 2019 г.
Балкон: нет
Телефон: нет
Санузел: Раздельный

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в общежитии секционного типа, секция на 4 комнаты, состояние хорошее, МПО. ковролин, частично с мебелью, диван, шкаф, кух. мебель. с/у на 2, душ на 4. МОП в хорошем состоянии, есть место для стир. машины. Отличный район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания или под сдачу внаем. СРОЧНО ! Возможна ипотека, мат. капитал. По всем интересующим вопросам - звоните !

Контактная информация
Жукова Светлана
+7 (918) 1843525, +7 (929) 8258081

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

18 12 600 тыс. руб.
33 тыс. руб./м2
КСК